2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月13日

• 1. 由。于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由（）向当事人进行赔偿。

  A有关责任人

  B房地产经纪人

  C房地产经纪人员

  D房地产经纪机构

• 2. 下列选项中，（）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。

  A混合经营

  B单店铺经营

  C直营连锁经营

  D特许加盟连锁

• 3. 连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为（）和特许加盟连锁经营模式。

  A单店模式

  B多店模式

  C直营连锁经营模式

  D有店铺模式

• 4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（）。

  A居间

  B代理

  C委托

  D行纪

• 5. 房地产经纪行业管理的基本作用是（ ）。

  A维护房地产经纪机构的利益

  B维护房地产经纪人员的利益

  C维护委托人的利益

  D维护社会整体利益

• 1. 房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（）

  A宣传资料

  B销售文件

  C审批文件

  D合约文件

  E证明文件

• 2. 下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）。

  A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

  B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

  C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

  D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

  E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

• 3. 房地产经纪机构客户关系管理系统由（）等构成。

  A客户资料数据库

  B客户联络中心

  C资源优化配置系统

  D客户分析子系统

  E决策支持子系统

• 4. 房地产经纪人员的义务有（）。

  A为委托人保守商业秘密

  B遵守行业管理规定

  C同时代表交易双方的利益

  D向委托人披露相关信息

  E不得进行不正当竞争

• 5. 房地产经纪的作用主要有（）。

  A降低交易成本，提高市场效率

  B弥补市场缺陷，防止市场失灵

  C规范交易行为，保障交易安全

  D参与交易活动，引导理性消费

  E促进交易公平，维护合法权益