考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：492
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月11日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A集体所有的居住房屋及院落的用地
B房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地
C民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地
D集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地
A不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
B不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
C不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
D不动产登记簿是物权归属和内容的根据
A剩余年限
B已经使用年限
C法律规定的使用年限
D出让合同规定的使用年限
A缴纳政策
B提取政策
C信贷政策
D保障政策
A价值
B使用价值
C交换价值
D收益价值
A取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
C将该地块重新进行拍卖
D调整土地使用权出让金
A买卖双方协商合同的相关条款内容
B卖方当事人登录存量房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容
C买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E当事人签字盖章后，到房地产交易管理部门登记备案，到权属登记部门办转移登记手续
A已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B在建工程不得为第三人提供担保
C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
A债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿
B最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
D最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
E最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
A到房屋权属登记机关办理转移登记
B经有批准权的人民政府批准
C办理土地使用权变更登记
D到房地产开发主管部门办理备案手续
