2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月1日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1221
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月1日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 宅基地可以用于设定抵押。()
A对
B错
-
2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
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3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()
A对
B错
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5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()
A对
B错
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1. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋（）
A更正登记
B异议登记
C变更登记
D首次登记
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2. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（）部电梯。
A1
B2
C3
D4
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3. 为使厨房吊顶耐火和不变形，常选用的理想吊顶面层材料是（）。
A石膏板
BPVC板
C矿棉板
D铝合金板
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4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
王某承租该住房的期限最长为（ ）。A6个月
B1年
C2年
D无限期
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5. （）的房地产经纪业普遍建立了较为完善的房地产经纪制度。
A发展中国家
B发达国家
C西方国家
D日本
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1. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的有（）
A王某应当将抵押情况告知刘某
B王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权
C王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效
D如王某到期无力偿还贷款，抵押权实现时原租赁合同自动失效
E王某应将租赁情况告知刘某
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2. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。
A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面
B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为
C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续
D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款
E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
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3. 房地产经纪具有()的作用。
A促进交易公平
B提高交易效率
C加强行业监管
D降低交易成本
E保障交易安全
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4. 按照经营使用方式来划分，可以将房地产分为()。
A销售的房地产
B自用的房地产
C出租的房地产
D办公用的房地产
E商场用的房地产
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5. 在代理法律关系中的三个主体为（ ）。
A被代理人
B居间人
C代理人
D相对人
E房地产经纪人
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