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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月2日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1409

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月2日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

A实木地板

B强化复合地板

C实木复合地板

D竹地板

2. 综合布线系统的（）是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。

A可靠性

B灵活性

C重构性

D先进性

3. 使用面积应按房屋的（）水平投影计算。

A内墙面

B外墙面

C围护结构

D外围

4. 房屋买卖居间主要是（　　）。

A报告居间

B媒介居间

C指示居间

D委托居间

5. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

A1

B3

C5

D10

1. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

2. 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集

A新建

B改建

C收购

D长期租赁

E征收

3. 契据登记制度的主要特点包括（）。

A只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立

B登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

C登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态

D登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状

E法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（）。

A业主

B物业使用人

C物业服务的对象

D物业所有权人

5. 楼梯按照结构形式，分为（）。

A板式楼梯

B多跑式楼梯

C悬挑楼梯

D曲线式楼梯

E梁式楼梯

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