2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月9日

• 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

  A150

  B200

  C500

  D600

• 2. 《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中（）的耐火性能最好。

  A一级

  B二级

  C三级

  D四级

• 3. 建筑总平面图所示的小区共由（）幢楼组成。  

  A5

  B6

  C7

  D8

• 4. 内墙面层需要防水的房间是（）。

  A起居室

  B书房

  C厨房

  D卧室

• 5. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

  A耐水性

  B吸水性

  C吸湿性

  D抗渗性

• 1. 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有（）

  A6层以上（含6层）的住宅必须设置电梯

  B住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

  C15层以上（含15层）的住宅，设置电梯不应少于两台

  D高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层

  E电梯的设置首先应考虑经济，其次才是安全可靠，方便用户

• 2. 墙体按照构造方式不同，可分为（）。

  A空心墙

  B实体墙

  C砌块墙

  D混凝土墙

  E复合墙

• 3. 基础按照埋置深度，可分为（）。

  A浅基础

  B柔性基础

  C深基础

  D不埋基础

  E刚性基础

• 4. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

  A房地产管理部门颁发的备案证明

  B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

  C房地产交易资金监管方式

  D房地产经纪机构财务收支状况

  E房地产经纪收费

• 5. 2017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。张某为王某所购买的房屋市场类型是（）。

  A新房市场

  B存量房市场

  C现房市场

  D期房市场

  E居住房地产市场