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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1623

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月1日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（）。

A确定权重

B确定修订系数

C筛选可比楼盘

D计算比准价

2. 个人住房贷款代办的目的不包括（）

A达成买方客户的购房目标

B帮助买方制定合理的贷款方案

C办理贷款手续及抵押登记手续

D降低银行贷款风险

3. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

A商品房买卖合同

B前期物业管理合同

C业主临时管理规约

D书面交房通知

4. 房源的开拓要遵循真实性、及时性和（）原则

A集中性

B规范性

C合法性

D共享性

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）销售其开发的住宅项目，乙公司准备了宣传资料和销售文件，并组建了销售团队。张某为甲企业潜在购房客户，王某和刘某为甲企业购房客户。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与刘某签订了《商品房买卖合同》。刘某今年27岁，购房需要办理住房抵押贷款，且刘某手中的资金不宽裕。

5. 刘某适用的银行抵押贷款还款方式为（）。

A等额本息还款法

B等额本金还款法

C双周供还款法

D固定利率还款法

1. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

A住宅交付

B新建商品房交付

C商铺交付

D存量房交付

E出租房交付

2. 房地产经纪人协助买卖双方进行物业交验时的注意事项有（）。

A在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任

B不需要检查和验收附属设施

C检查电表状况是否正常运行

D协助双方进行煤气(天然气)过户

E协助办理有线电视过户

3. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

4. 房地产经纪服务的项目包含（）。

A提供房地产经纪服务应得的服务报酬

B提供房地产信息

C实地看房

D代拟合同

E提供材料、协助看房、支付费用

5. 关于互联网开发方式的表述，正确的有（）。

A房地产经纪人应把握好时间

B网站上信息标题描述要醒目

C追求发布的房源图片的质量

D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

E网络己经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

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