2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月3日

• 1. 开展房地产经纪业务的前提是（）

  A信息搜集

  B信息核验

  C接受委托

  D匹配带看

• 2. 下列不属于特许经营模式的优势的是（ ）。

  A提高了房源和客源的匹配速度

  B品牌影响扩大迅速

  C降低经营费用

  D加快国际发展战略

• 3. 房地产经纪门店的开设程序是（ ）。

  A区城选择、租赁谈判和签约、店址选择、开业准备

  B开业准备、区城选择、店址选择、租赁谈判和签约

  C区城选择、店址选择、租赁谈判和签约、开业准备

  D开业准备、店址选择、区域选择、租赁谈判和签约

• 4. 根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

  A工商

  B税收

  C建设

  D房地产

• 5. 目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是（ ）。

  A固定薪金制

  B佣金制

  C固定薪金+年终奖金

  D混合制

• 1. 张某由于工作调动需要购买一套离工作单位比较近的住房，找到房地产经纪公司李某，根据张某的购买需求，房地产经纪人员李某很快匹配出了一套比较适合张某的住房，在签订房地产经纪服务合同时李某有义务书面告知张某（ ）。

  A出卖人王某与李某是表兄妹关系

  B出卖人王某的收入情况

  C出卖房屋的市场参考价格

  D房屋交易涉及的税费

  E佣金的收费标准和支付时间

• 2. 我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（）。

  A记入信用档案

  B行政处罚

  C约谈

  D媒体曝光

  E罚款

• 3. 由于计算机系统具有（），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。

  A信息转化功能

  B超大容量的信息存储功能

  C自动化信息处理

  D快速传输功能

  E快速检索功能

• 4. 房地产代理属于（）。

  A法定代理

  B指定代理

  C商事代理

  D委托代理

  E经营代理

• 5. 新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）

  A接受委托阶段

  B销售筹备阶段

  C现场销售阶段

  D结算交验阶段

  E交验结佣阶段