2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日

• 1. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

  A存量房买卖合同

  B房屋出售经纪服务合同

  C房屋购买经纪服务合同

  D房屋承租经纪服务合同

• 2. 房地产经纪服务合同是的当事人互相取得权利的同时，也必须相互承担相应的义务，这说明房地产经纪服务合同是（）。

  A双务合同

  B单务合同

  C有偿合同

  D书面合同

• 3. 由于房地产交易的（），以及房地产市场的动荡，合同签置后一方毁约的现象经常发生，这是房地产交易中一项巨大的风险。

  A复杂性

  B综合性

  C程序性

  D反复性

• 4. 获取购房客户最为有效的途径是（）。

  A现场接待

  B发放预售楼盘宣传单

  C发布广告信息

  D电话推送服务

• 5. 我国大部分经纪机构采用的薪酬模式是（ ）。

  A佣金制

  B固定薪资制

  C混合制

  D奖金+提成

• 1. 下列属于房地产经纪行业管理的基本原则的是（）。

  A创造良好条件，鼓励行业发展

  B协调同行关系，共同维护行业利益

  C遵守行业规律、实施专业管理

  D鼓励规范执业，营造行业健康生态

  E推进行业立法、严格依法管理

• 2. 综合性房地产经纪机构同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产（）等多种业务。

  A咨询

  B代理

  C顾问

  D承包

  E策划

• 3. 房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。

  A单店规模小

  B市场风险大

  C经营成本高

  D营销业绩差

  E运营模式单一

• 4. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

  A当事人身份证明

  B委托书

  C购房人缴费计算表

  D房地产买卖合同

• 5. 房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

  A人流的结构及行为特点

  B门店实际状况

  C员工工资福利

  D同业门店的情况

  E是否便于停车