2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1553

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月5日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. ()体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则

    A是否与委托房屋有利害关系

    B委托人需要协助的事宜、提供的资料

    C委托房屋的市场参考价格

    D房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  • 2. 房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。

    A规范执业行为,提高服务水平

    B和谐同行关系,优化行业环境

    C促进行业自律,助力行业健康持续发展

    D提高人员流动率,保持企业新鲜血液

  • 3. 通过三维地图直观和真实地再现房源信息的地理位置,通过视频为购房人全景展现房产的真实情况,属于()。

    A房源开发网络化

    B房源管理网络化

    C房源发布网络化

    D经纪门店网络化

  • 4. ()是风险分析和管理中的一项基础性工作。

    A风险评估

    B风险识别

    C风险衡量

    D风险处理

  • 5. 由出资者共同出资、共享收益、共担风险,并对机构债务承担无限连带责任的房地产经纪机构是()。

    A个人独资房地产经纪机构

    B合伙制房地产经纪机构

    C公司制房地产经纪机构

    D房地产经纪机构的分支机构

  • 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)代理销售乙房地产开发企业(以下简称乙企业)正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度,除了精心设置售楼处和搭建样板间外,还进行广告宣传。广告宣称:该项目地理位置优越,距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书;该项目房屋室内精装修由知名设计师设计;开始销售一个月内购房的客户,可以享受9折优惠等。后来,乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房,营造抢购气氛,并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后,该行为受到了政府有关部门的处罚。

    1. 此案例违反了房地产经纪执业规范的( )。

    A业务办理规范

    B资料签署和保存规范

    C服务费用收取规范

    D处理与社会关系的行为规范

  • 2. 签订房屋购买经纪服务合同时应注意( )。

    A明确委托人的购房需求

    B购买人相关税费说明

    C合同中对延伸服务的具体内容进行约定

    D购买人的家庭收入

    E出售房屋的产权查验

  • 3. 房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括()。

    A机构依法取得营业执照

    B机构负责人有合法身份证明

    C机构具有规定数量的房地产经纪人员

    D机构的专职人员均具有大学本科学历

    E机构名称及住所与营业执照的记载一致

  • 4. 房地产经纪的主要方式是()。

    A居间

    B委托

    C行纪

    D代理

    E经销

  • 5. 房地产经纪门店的开业准备包含()。

    A与门店业主商谈租赁事宜

    B完成工商注册取得营业执照

    C进行房地产经纪机构备案

    D办理相关网签入网申请,获得密钥

    E投资改造、装修

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