2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月18日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：272
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月18日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 下列选项中( )是勘查成本效用法的计算公式。
A
B
C
D
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2. 某进口设备离岸价(FOB)为1000000美元，评估基准日美元兑换人民币汇率为6.8，到岸价(CIF)为7379400元，公司代理手续费为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（）元。
A10000
B10852
C73794
D68000
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3. 如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。
A9%
B12.5%
C7.5%
D5%
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4. 评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨，材料价款共计326000元，运输费用1500元；第二批购入100吨，材料价款共计350000元，运输费用2000元；第三批于评估基准日当天购入，数量为150吨，材料价款510000元，运输费用3300元。经清查，评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于（）元。
A677219
B684400
C689300
D691340
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1. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。
A对于难以单独进行减值测试的总部资产通常将其账面值分摊至资产组组合
B资产组或资产组组合账面构成中包含营运资本，评估对象不一定包含营运资本
C企业总部资产包括企业集团或其事业#的办公楼、电子数据处理设备、研发中心、商誉
D企业难以对单项资产的可回收金额进行估计的情况下，以该资产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额
E总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行
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2. 常见的企业负债评估主要包括（）。
A应付账款
B短期借款
C预收账款
D递延所得税资产
E应付票据
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3. 下列选项中是使用年金资本化法进行评估用材林资产价值必须具备的前提条件和必须注意的问题是（）。
A待评估资产的年收入必须稳定
B待评估资产可以永续经营
C测算年平均纯收益是应扣减成本的正常利润
D不需要考虑成新率问题
E投资收益率必须是不含通货膨胀利率的当地该类资产投资的平均收益率
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4. 以下属于基准地价修正体系的是（）。
A不同用途宗地地价区域因素修正系数指标说明表和修正系数表
B基准地价的估价期日
C不同用途宗地地价区域个别修正系数指标说明表和修正系数表
D土地开发程度修正系数表
E其他因素(如容积率、面积、形状、建筑物朝向等)修正系数指标说明表和修正系数表
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1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。
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2. 某企业的进口设备于2014年购进，当时的购置价格(离岸价)为8.5万欧元，2017年进行评估。根据调查得知，2017年与2014年相比，该类设备国际市场价格上升了10%；现行的海运费率和保险费率分别为5%和0.3%；该类设备进口关税税率为15%，增值税税率为17%；银行财务费率为0.8%，外贸手续费率为1.2%；国内运杂费率为1%，安装费费率为0.5%，基础费费率为1.5%；假设评估基准日欧元同人民币的比价为1:8。要求：根据上述条件，估测该进口设备的重置成本。
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