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2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日

2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：928

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月17日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 对于母公司将为子公司对外垫付费用等款项核算在对子公司投资中而子公司未入账、母公司替子公司购买资产支付款项记长期股权投资而子公司未将资产人账、母子公司往来账余额不一致等情形，应该（）。

A随机抽查

B访谈

C调查问卷

D重点抽查

2. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

A1年

B2年

C3年

D5年

3. 下列不属于收益法评估机器设备前提的是（）。

A能确定机器设备的获利能力

B能够确定合理的折现率

C能够合理确定获利时间

D评估对象与市场参照物是相似的

4. 2012年1月1日，甲公司接到当地政府通知，向其提供一台不需要安装的机器设备，以鼓励甲公司继续生产环境保护产品。该设备已办好相关手续，公允价值是50000元，假设该设备使用寿命为10年，企业所得税税率为15%。评估基准日2017年6月30日甲公司专项应付款账面仍有该笔设备款项50000元，则此专项应付款评估值为（）万元。

A3375

B50000

C22500

D3250

1. 下列资产中，属于生产性生物资产的是（）。

A经济林

B薪炭林

C产畜

D役畜

E花卉

2. 下列说法正确的有（）。

A持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产

B用于出租的土地使用权是指企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权

C不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的房地产，可确认为投资性房地产

D用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

E企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产

3. 以下属于森林资源资产评估特点的有（）。

A森林经营周期长对资产评估结果造成较大影响

B森林资源资产效益的多样性

C森林资源资产价值的关联性

D森林资源资产的地域性明显

E森林资源调查和资产核查的艰巨性

4. 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。

A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

B可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D可比实例成交日期与估价时点相近

E可比实例成交日期与估价时点必须相同

1. 某保健品厂生产的口服液十分畅销，由于其营销网络十分强大，因此被某集团看中，欲收购该保健品厂。在评估过程中，涉及对于该厂库存口服液的评估。经查实，该厂库存口服液账面价值328500元，查实数量为3000瓶，账面记载的单价为110元/瓶，出厂价格为152.1元/瓶(含增值税)。经调查，该产品的销售费用占销售收入的3%，销售税金及附加占销售收入的2%，销售利润率为20%，已知增值税税率为17%，所得税税率为25%。要求：
(1)应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应注意考虑哪些因素？
(2)估算该产品的评估值。

2. 企业现库存A燃料400吨，该燃料分三批购进，第一批600吨于2017年8月1日购进，单价200元/吨；第二批1000吨于2017年10月1日购进，单价130元/吨；第三批800吨于2017年12月25日购进，单价170元/吨。以当年12月31日为评估基准日进行评估时，经核实尚存400吨在库。依据上述材料，确定该燃料的评估值。

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