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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月22日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1967

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月22日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. A企业持有B企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值50万元，年利率10%，单利计息。评估基准日为2018年1月1日，此时A企业已经持有这种债券1年。当时商业银行5年期存款利率为4.8%，乙企业的债券有一定的违约风险，风险报酬率为5.2%。评估甲企业持有的乙企业债券在2018年1月1日的价值为（）万元。

A48.8

B60

C34.2

D56.7

2. 下列关于重置成本法的说法，错误的是（）。

A非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%

B工业厂房重置成本中一般不包括“合理利润”

C在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算

D功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

3. 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。

A开发期的一半、整个开发期和销售期

B整个开发期和销售期、销售期的一半

C整个开发期和销售期、开发期的一半

D销售期的一半、整个开发期和销售期

4. 2017年初甲公司以分期付款的方式销售给乙公司一批产品，长期应收款金额为1200万元，约定分期4年收取。经过对应收款项的可回收金额进行测试，可回收金额为1050万元，此时长期应收款评估值为（）万元。

A1200

B150

C1050

D0

1. 在考虑红利支付的Black-Scholes期权定价模型中总共涉及以下（）评估参数。

A金融工具的初始价格

B行权价格

C市场收益率

D期权有效期

E资产回报率

2. 下列有关股票、股权评估说法正确的是（）。

A在正常情况下采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定上市交易股票的价值

B股票市场的投机成分太大时，应以股票的账面价值作为评估股票价值的依据

C以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用成本法评估其内在价值

D股票市场的投机成分太大时，应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据

E以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值

3. 资源资产的经济属性包括（）。

A有限性和稀缺性

B价值能以货币计量

C收益性

D使用权可以依法拥有

E区域性

4. 运用折现现金流量法评估矿业权价值时，其现金流人项目主要包括（）。

A后续地质勘查投资

B回收抵扣设备进项税额

C土地使用权投资

D销售税金及附加

E回收流动资金

1. 某设备自制于2014年，评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5吨，评估基准日钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。

2. 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2017年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2007年到2012年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2012年至2017年设备价格维持不变；
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：
(1)计算被估设备的重置成本。
(2)计算成新率及功能性贬值。
(3)计算该设备的评估值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)

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