考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：302
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月21日专为备考2025年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A投资风险较小，安全性较强
B投资风险较高
C投资收益较小
D到期还本付息，收益相对稳定
A两者都采用离岸价作为计费基数
B两者都采用到岸价作为计费基数
C银行财务费用采用离岸价，外贸手续费采用到岸价作为计费基数
D银行财务费用采用到岸价，外贸手续费采用离岸价作为计费基数
A投资性房地产能够单独计量和出售
B投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与房地产开发企业用于销售的房地产是不同的
C投资性房地产公允价值评估是对符合会计准则规定条件的投资性房地产在资产负债表日的公允价值进行评定、估算，并出具评估报告的专业行为
D投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
A设备的技术水平
B设备的功能
C设备的使用程度
D设备购置的时间
A经济因素
B社会因素
C区位因素
D交易因素
E心理因素
A机器设备的基础信息
B企业的名称与地址
C企业的产品及生产工
D机器设备的所有权情况
E安装使用情况
A净收益每年不变
B资本化率固定
C总收入每年不变
D收益年限为无限期
E总费用每年不变
A近期购进的材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近，评估时可以采用成本法，也可采用市场法
B对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值
C对于缺乏准确现价的库存材料评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格
D呆滞材料的评估应该扣除相应的贬值数额，确定评估值
E库存材料评估时，成本法与市场法可以替代使用
