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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月04日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月04日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：437

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月04日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。

A统一性

B强制性

C公平性

D针对性

2. 下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。

A履行不当

B履行不能

C履行迟延

D履行拒绝

3. 对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。

A—级

B二级

C三级

D四级

4. 从法律上讲，基本服务完成的标志是（）

A手续办理完毕

B房地产交易合同签订

C房地产经纪服务合同签订

D缴费完毕

5. 房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。

A规范执业行为，提高服务水平

B和谐同行关系，优化行业环境

C促进行业自律，助力行业健康持续发展

D提高人员流动率，保持企业新鲜血液

1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

2. 关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。

A经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构

B分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务

C分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分由设立机构承担

D分支机构解散后，其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

E分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定

3. 房地产经纪的作用主要有（）。

A降低交易成本，提高市场效率

B弥补市场缺陷，防止市场失灵

C规范交易行为，保障交易安全

D参与交易活动，引导理性消费

E促进交易公平，维护合法权益

4. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

A是向委托人收取佣金的中介服务活动

B是一种有偿的服务

C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

5. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量已跃升至世界第一位，互联网已成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道

A雅虎

B安居客

C搜狐焦点

D新浪乐居

E搜房

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