2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月2日

• 1. 房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。

  A签订经纪服务合同

  B进行房屋查验

  C接受房屋钥匙

  D发布房源信息

• 2. 房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

  A承包

  B招揽

  C推销

  D宣传

• 3. 房地产经纪人员受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（）等。

  A物质状况、价格信息

  B供求信息、物质状况

  C供求信息、价格信息

  D权属状况、物质状况

• 4. —个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（）。

  A收集信息的技能

  B市场分析的技能

  C人际沟通的技能

  D供需搭配的技能

• 5. 房地产经纪服务合同必须是（ ）。

  A口头合同

  B书面合同

  C电文形式

  D书面或口头都可以

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  1. 甲机构进行广告宣传（）。

  A无须征得乙企业的同意

  B应当征得乙企业的书面同意

  C应当提供乙企业的委托证明

  D应当据实披露项目信息

• 2. 房地产经纪行业管理的基本模式主要有（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C政府主导模式

  D机构主导模式

  E行政监管与行业自律结合模式

• 3. 房地产经纪人员在为购房者进行个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案主要由（）要素组成。

  A贷款担保方式

  B贷款金额

  C偿还比率

  D贷款成数

  E贷款偿还方式

• 4. 商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的（）等条件制约。

  A地理位置

  B建筑结构

  C规划布局

  D施工进度

  E装饰装修

• 5. 根据委托交易目的的不同，可将存量房经纪服务合同分为（）。

  A房屋出售经纪服务合同

  B房屋承购经纪服务合同

  C房屋信托经纪服务合同

  D房屋承租经纪服务合同

  E房屋出租经纪服务合同