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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：844

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月28日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
按照设计规定，该住宅楼安装的电梯数量应不少于（　　）部。

A1

B2

C3

D4

2. 一个民事法律关系中至少有（）个主体。

A1

B2

C3

D4

3. 孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（）。

A孙某

B胡某

C胡某和冯某

D冯某

4. 下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（）。

A政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

5. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

A163

B165

C168

D173

1. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

A耐烟头烫、防水

B造价低、维修方便

C防滑、吸收冲击力大

D抗重压、耐磨

E耐污染、易清扫

2. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

A框架剪力墙结构

B砖混结构

C筒体结构

D框架结构

E剪力墙结构

3. 关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。

A房屋内的门厅、客厅，均按一层计算面积

B有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

C房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

D永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算

E属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

4. 下列人员中，可以作为第一顺序继承人的有（）。

A配偶

B父母

C子女

D兄弟姐妹

E对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿

5. 从建筑总平面图中可以反映出（）。

A建筑物的朝向

B建筑物出口

C室内地面的高度

D建筑场地的位直

E场地内的绿化安排

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