2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月14日

• 1. 下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

  A当前利率处于历史低位

  B当前利率处于历史高位

  C当前利率处于历史平均水平

  D未来利率变动不大

• 2. 下列关于噪声污染的说法中，错误的是（）。

  A是能量污染

  B是感觉公害

  C具有局限性

  D具有集中性

• 3. 下列属于软景观的是（）。

  A修剪整齐的草坪

  B垃圾箱

  C灯光

  D座椅

• 4. 一个民事法律关系中至少有（）个主体。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 5. 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。

  A使用价值

  B交换价值

  C潜在价值

  D有效价值

• 1. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 2. 建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括（）。

  A甲醛

  B氯乙烯

  C一甲苯

  D甲酸

  E二甲苯

• 3. 评价住宅的适用性能，不包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制

• 4. 常用的室外墙体的贴面材料，不包括（）。

  A金属薄板

  B玻璃

  C大理石

  D水磨石

  E面砖

• 5. 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。

  A投资人直觉判断特点突出

  B投资重视长期的时间介入

  C投资隐含着合理的收益与风险

  D投资看重短期的时间介入

  E投资缺乏理性的分析与评估