2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1293

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月17日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 将房地产市场分为买卖市场和租赁市场的分类依据是()。

    A房地产交易方式

    B房地产用途

    C达成交易与入住时间的异同

    D买卖双方在市场上对价格影响的强弱

  • 2. 新的法律施行后,对它生效之前发生的事实和行为是否适用,体现了法律的()原则。

    A上位法优于下位法

    B特别法优于一般法

    C新法优于旧法

    D法不溯及既往

  • 3. 国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线是指()。

    A城市蓝线

    B城市绿线

    C城市紫线

    D城市黄线

  • 4. 在交易达成后立即或在短期内进行商品交割的价格是()。

    A现货价格

    B期货价格

    C实际价格

    D名义价格

  • 高某欲购买某高级住宅小区一套存量住宅,居住在该小区为该市成功人士的象征。该住宅小区原址植被丰富,小区建成后保留了两棵巨大的榕树,成为该小区有吸引力的景观之一,此外,该小区还设置了抗压草皮、喷泉、雕塑等景观。该套住宅建筑面积为148方米,总价为180万元,房屋买卖合同约定,高某如果在成交日期一次性付清房款,则给3%的优惠。经高某多方筹集资金,得以在合同签订之日一次性付清了房款。高某购买该住宅后开始着手装修事宜,在竹地板、实木地板和实木复合地板间难以定夺,但更倾向于实木地板。高某在室内装饰装修材料的选用上,秉着减少室内环境污染的原则。

    5. 根据马斯洛需求层次理论高某欲购买该高级住宅小区的住宅,出于()的需要。

    A安全

    B爱与归属

    C尊重

    D自我实现

  • 1. 浴室、厕所要求地面()。

    A耐潮湿

    B有弹性

    C不漏水

    D耐火

    E耐腐蚀

  • 2. 宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果,其后果包括()。

    A民事行为能力终止

    B财产转变为遗产,继承开始

    C婚姻关系消灭

    D之前的民事行为被撤销

    E自人民法院宣告死亡之日,被宣告死亡人即丧失了民事主体资格

  • 3. 运用比较法估价,选择可比实例应符合的基本要求包括()等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 4. 完全竞争市场的特征包括()。

    A买者和卖者数量大

    B商品异质

    C市场信息不对称

    D买者可以自由进出

    E买者和卖者无串谋

  • 5. 反应住宅室内空气质量的常用指标包括()。

    A甲醛浓度

    B总挥发性有机化合物(TVO)浓度

    C二氧化氮浓度

    D一氧化碳浓度

    E二氧化碳浓度