2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月10日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 1. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

  A抵押登记部门

  B抵押权人

  C登记备案部门

  D借款人

• 2. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

  A房地产经纪服务的延伸服务项目

  B房地产经纪服务的基本服务项目

  C房地产经纪服务的补充服务项目

  D房地产经纪服务的必要服务项目

• 3. 调整房地产交易关系，是以（　　）作为最一般的行为规则。

  A宪法

  B商法

  C经济法

  D民法

• 4. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。

  A设置水箱的给水方式

  B分区分压给水方式

  C直接给水方式

  D设置水泵、水箱的给水方式

• 5. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前。

  A10

  B20

  C30

  D40

• 1. 最高额抵押权登记包括（）。

  A最高额抵押权设立登记

  B最高额抵押权变更登记

  C不动产抵押权转移登记

  D最高额抵押权确定登记

  E不动产抵押权注销登记

• 2. 下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

  A违反规定分割出租

  B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

  C在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平

  D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

  E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

• 3. 下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

  A房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

  B按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

  C共同共有人处分共有房屋，需要全体共同共有人同意

  D按份共有人可以随时请求分割共有房屋

  E共同共有人可以随时请求分割共有房屋

• 4. 住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材

• 5. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

  A耐磨性好

  B耐水性好

  C不易玷污

  D抗压性好

  E抗渗性好