2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月7日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

  A条形基础

  B独立基础

  C筏板基础

  D桩基础

• 2. 房地产交易中，客户对（）的排放较为关心

  A生活污水

  B生产废水

  C雨水

  D地下水

• 3. 施工图上能看出建筑物的出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系，以及走廊、楼梯的位置及尺寸，这种施工图称为（）。

  A建筑平面图

  B建筑立面图

  C建筑剖面图

  D建筑详图

• 4. 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（）。

  A民用建筑

  B居住建筑

  C住宅建筑

  D综合性建筑

• 5. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

  A2018年8月26日

  B2018年9月1日

  C2019年8月20日

  D2019年1月1日

• 1. 当房屋租赁合同（）时，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

  A无效

  B有效

  C履行期限届满

  D解除

• 2. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

  A房地产经纪人员资格证书

  B当事人的信息

  C服务内容

  D服务费用

  E双方当事人的权利和业务

• 3. 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集

  A新建

  B改建

  C收购

  D长期租赁

  E征收

• 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
  以下属于房屋租赁合同中李某义务的有（ ）。

  A交付租金

  B合理使用房屋

  C对房屋进行维修

  D租赁关系终止时归还房屋

• 5. 房产图主要的分类包括（）

  A房产分幅图

  B房产分丘图

  C地籍图

  D宗地图

  E房产分户图