2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月11日

• 1. 对房地产经纪活动而言，（）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

  A诚实信用

  B回避

  C公平

  D保密

• 2. 房源状况的区域调查中，将直接影响到区域内市场开拓潜力的是（）。

  A区域内业主置业情况

  B区域内业主户数及结构

  C区域内房屋周边环境状况

  D区域内房屋转让率及出租率

• 3. 经纪的产生和发展是以（）为前提的。

  A商品生产和商品交换

  B社会分工和产业分离

  C物物交换和钱物交换

  D制度改革和经济改革

• 4. 关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（）。

  A对房地产经纪机构和人员意义重大

  B确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

  C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

  D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

• 5. 侵权责任是侵犯经纪合同约定债权之外的其他权利而承担的（ ）责任。

  A违约

  B行政

  C民事

  D刑事

• 1. 房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取（）

  A相关部门调解

  B仲裁

  C司法诉讼

  D行政裁定

  E政府判定

• 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 3. 房地产经纪机构承担违约责任的方式包括（）。

  A赔礼道歉

  B赔偿损害

  C协商解决

  D违约金

  E强制实际履行

• 4. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

  A是一种销售模式

  B是先进的房地产流通管理系统

  C本质是实现信息共享和佣金共享

  D是一种组织结构形式

  E能够实现交易各方的共赢

• 5. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

  A房地产经纪

  B房地产咨询

  C物业管理

  D房地产投资开发

  E房地产估价