多选题

房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作,具体包括(  )。

A. 督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案
B. 协助签订纸质合同
C. 督促并协助买方办理纸质合同的登记备案
D. 推荐办理商品房预告登记
E. 办理纸质合同的盖章备案

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多选题
房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作,具体包括(  )。
A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案 B.协助签订纸质合同 C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案 D.推荐办理商品房预告登记 E.办理纸质合同的盖章备案
答案
多选题
在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时,房地产经纪人员的主要工作包括()
A.通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料 B.推荐办理商品房预告登记 C.告知买方商品房买卖合同的网签程序 D.协助房地产开发企业和买方准备网签材料 E.网上签订商品房买卖合同
答案
多选题
在与购房人签订商品房买卖合同前,房地产经纪人需要协助做到的事项包括()
A.在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续,并提醒客户应携带的材料 B.查验客户《商品房认购协议》及定金收据 C.确认购房客户是否具有购房资格(限购背景下)与贷款资格(如需要贷款) D.审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料 E.向购房客户解释商品房认购协议书条款内容
答案
单选题
新建商品房预售合同网上签约时,房地产经纪人应(  )。
A.手工填写合同内容 B.自行为合同编号 C.从管理系统下载打印合同签约证明 D.在房地产开发企业备案预售合同
答案
多选题
房地产经纪人员代拟新建商品房买卖合同,签约前要做的准备有()。
A.提供项目查询服务 B.向买方披露与开发企业的关系 C.说明认购协议书或意向书的作用 D.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况 E.提示当事人主体资格
答案
多选题
在商品房买卖合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有(  )。
A.实地查看和如实介绍房屋使用状况 B.介绍商品房项目的主要情况及物业管理情况 C.说明认购协议书或意向书的作用 D.推荐买卖合同文本 E.提示双方注意房屋设施设备状况
答案
判断题
实践中,房地产经纪人员代拟的合同主要是存量房买卖合同、新建商品房买卖合同这两类。()
答案
多选题
房地产经纪人员代表房地产开发企业和买方签订商品房买卖合同的,合同签订前的准备工作有()。
A.事先填好买卖合同的主要条款 B.推荐买卖合同文本 C.向买方披露与房地产开发企业的关系 D.体现项目查询服务 E.说明认购协议书或意向书的作用
答案
单选题
在签订存量房买卖合同时,房地产经纪人员应当提示当事人将有关房屋的图纸等()
A.另行提供,不作为买卖合同的组成部分 B.附在合同内,或者作为合同附件,构成买卖的组成部分 C.附在物业服务合同中,不作为买卖合同的一部分 D.交付给物业公司,不作为买卖合同的一部分
答案
多选题
下列房地产经纪人员协助签订商品房预售合同的做法中,正确的有()
A.要求在合同上加盖房地产开发企业的公章和有法定代表人签字 B.提醒当事人约定交付面积与实测面积发生误差时的处理方式 C.告知当事人只关注商品房价格而不用考虑其他费用 D.提示当事人将交付期限约定清楚 E.告知当事人定金的性质等有关内容
答案
热门试题
从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是()。 房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后,可协助买卖双方到产权登记部门办理()。 房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时,应推荐选用() 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前,需要做到的事项不包括()。 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前,需要做到的事项不包括() 房地产经纪人员需要检查新建商品房户内的()。 房地产经纪机构和房地产经纪人员协助当事人就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”的行为属于违法行为。() 房地产经纪人员在防范存量房买卖合同风险时,做法错误的是()。 房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括() 关于新建商品房买卖合同网签的流程,下列说法错误的是()。 关于新建商品房买卖合同网签的流程,下列说法错误的是( )。 房地产经纪人员可以为交易当事人()。 房地产经纪人员在向客户销售商品房时应该()。 签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括()。 签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有( )。 签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括(  )。 关于新建商品房买卖合同网签的流程,下列说法错误的是(  )。 房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时,应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后( )日内,到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。 签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有(  )。 新建商品房交接查验燃气设备时,房地产经纪人员应()
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