多选题

房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前,需要做到的事项不包括()。

A. 取得应得的报酬
B. 查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件
C. 提醒买卖双方签约的注意事项
D. 为买卖双方详细讲解合同条款
E. 协助进行备案

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多选题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前,需要做到的事项不包括()。
A.取得应得的报酬 B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件 C.提醒买卖双方签约的注意事项 D.为买卖双方详细讲解合同条款 E.协助进行备案
答案
多选题
房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前,需要做到的事项不包括()
A.取得应得的报酬 B.查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件 C.告知买卖双方签约的注意事项 D.为买卖双方详细讲解合同条款 E.协助进行备案
答案
单选题
房地产经纪人员协助买卖双方签订房屋买卖合同时,应推荐选用()
A.买方起草的 B.卖方起草的 C.政府部门制定的 D.房地产经纪机构代拟的
答案
多选题
房地产经纪人员帮助买卖双方协商拟定存量房买卖合同关键条款时,应注意的事项有()。
A.买卖双方需填写真实的身份信息 B.详细说明房屋装修状况 C.写清有关公共配套设施 D.明确约定房屋交易价格 E.模糊界定买卖双方履行义务的期限
答案
单选题
某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本,该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法,正确的是()。
A.建议选用房地产管理部门制定的示范合同 B.要求买卖双方各自委托律师拟定合同 C.要求买卖双方自行拟定合同 D.强制使用房地产经纪机构提供的合同
答案
单选题
房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会,并收取佣金的服务是()
A.存量房租赁居间 B.存量房买卖居间 C.存量房租赁代理 D.存量房买卖代理
答案
单选题
在正式签订存量房买卖合同前,经纪人员需要提醒买卖双方准备的签约所需材料不包括()。
A.买卖双方身份证明 B.房地产权属证书原件 C.房地产共有人同意出售的证明 D.买卖双方户口簿
答案
单选题
房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后,可协助买卖双方到产权登记部门办理()。
A.转移登记 B.抵押登记 C.注销登记和变更登记 D.租赁登记
答案
单选题
房地产经纪人员在防范存量房买卖合同风险时,做法错误的是()。
A.房屋的平面图、户型图等应附在合同中,以便于交付后的使用和维护 B.需要提示当事人约定具体的房屋交付方式和产权过户的义务 C.装修是否是交易的条件或内容,不用在合同中写明 D.为防止争议,还应约定户口迁移条款
答案
单选题
在正式签订存量房买卖合同前,房地产经纪人员需要做的准备工作不包括()。
A.解择国家和地方有关法律、规定和政策 B.提示合同当事人主体资格 C.推荐合同文本 D.说明认购书或意向书的作用
答案
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