多选题

张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有()

A. 王五有优先购买权,李四没有优先购买权
B. 李四的优先购买权优于王五的优先购买权
C. 未经李四同意,张三不得出让其份额
D. 若张三将其份额转让给赵六,则王某的承租合同消灭
E. 张三和李四的共有是典型的按份共有

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多选题
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋,后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此,下列说法不正确的有()
A.王五有优先购买权,李四没有优先购买权 B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权 C.未经李四同意,张三不得出让其份额 D.若张三将其份额转让给赵六,则王某的承租合同消灭 E.张三和李四的共有是典型的按份共有
答案
单选题
A和B各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给C。现A欲将自己的份额转让,问下列说法正确的是( )。
A.B有优先购买权,C没有优先购买权 B.C有优先购买权,B没有优先购买权 C.BC都有优先购买权,两人处于平等地位 D.BC都有优先购买权,B的优先购买权优先于C的优先购买权
答案
单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自又将该房屋出租给王五,李四和王五的租赁合同为( )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可撤销的合同
答案
单选题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,如王某欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是(  )。
A.汪某是承租人,所以有优先购买权,赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分,所以没有购买权 B.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权,汪某是承租人,所以没有优先购买权 C.赵某和汪某都享有优先购买权,二人完全处于平等地位 D.赵某和汪某都有优先购买权,赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权
答案
单选题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,如王某欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是(  )。
A.汪某是承租人,所以有优先购买权,赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分,所以没有购买权 B. C.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权,汪某是承租人,所以没有优先购买权 D. E.赵某和汪某都享有优先购买权,二人完全处于平等地位 F. G.赵某和汪某都有优先购买权,赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权
答案
单选题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,现王某欲将自己的份额转让,请问下列表述中说法正确的是( )。
A.赵有优先购买权,汪没有优先购买权 B.汪有优先购买权,赵没有优先购买权 C.赵汪都有优先购买权,两人处于平等地位 D.赵汪都有优先购买权,赵的优先购买权优先于汪的优先购买权
答案
单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为(  )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更、可撤销的合同
答案
单选题
张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同为( )。
A.无效合同 B.因无处分权而订立的效力待定的合同 C.因没有代理权而订立的无效合同 D.可变更
答案
单选题
甲、乙各以20豫与80豫的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?(    )
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权 B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权 C.乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位 D.乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三又将该住宅卖给了王五,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动失效 B.由张三确定是否有效 C.继续有效 D.由王五确定是否有效
答案
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  张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三同意的情况下,擅自将该房屋出售给王五,李四和王五的买卖合同是( )。 甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是() 甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则() 甲、乙各以30%、70%份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中,说法正确的是()。 张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,根据《中华人民共和国合同法》的规定,李四和王五的买卖合同为()。 张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自将该房屋出售给王五,根据《中华人民共和国合同法》的规定,李四和王五的买卖合同为() 张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。 甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则下列论述正确的是()。 承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是() 上市公司2009年7月20日公告某项信息,董秘15日透露给张三,张三18日买入获利,张三21日透露给李四,李四买入获利,以下关于是否构成内幕交易的说法正确的有(  )。 Ⅰ.张三构成,李四不构成 Ⅱ.张三不构成,李四构成 Ⅲ.张三李四都构成 Ⅳ.张三李四都不构成 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲转让自己的份额,则下列表述正确的是()。 张三将自己购买的一间店铺出租给李四存放货物。某日,因张三未交物业费,李四往外搬货时,物业公司扣留货物,称张三不交物业费就不归还货物。关于物业公司扣留李四货物的行为,下列判断错误的是()。   周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某,现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是: 陈某、李某各以40%和60%的份额共有一间房屋,出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让,则李某、王某都有优先购买权,且李某的优先购买权优先于王某的优先购买权()   老张有平房三间,200O年7月,老张去世,未留遗嘱。老张的两个儿子张三和张四各继承一间半,并将三间房屋重新间隔,在房屋中间以木板隔开,各住一问半。2003年7月,张三单位分给张三一套两室一厅的住房,张三遂欲将自己的一间半房卖掉。张四表示愿意以1 5万元买张三的一间半平房,但张三认为价格低,不同意卖。李四表示愿意以20万元价格买该房,张三于是同李四签订了房屋买卖合同,并到有关部门办理了过房手续。张四因此起诉到法院,诉称该房屋为兄弟二人共有,哥哥张三在未经其同意的情况下将一闸半房屋卖给他人,侵犯了其所有权,请求法院判决合同无效。  问:(1)张三与张四对本案涉及的一间半房屋是否为共同所有?如果是,是按份共有还是共同共有?如果不是,为什么?  (2)假设张三和张四在继承后均未住进该房屋,该房屋保持其父在世时之原样,那么,张三在这种情况下欲卖自己的一问半房屋应如何办理?要受到什么限制? 张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的是() 张三与李四互换房屋,张三的房屋价格为80万元,李四的房屋价格为100万元。成交后,张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有() 张三将自己的一套房屋出租给李四。经张三同意,李四将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的有(   )。 甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋。现甲欲将自己的房屋份额转让,乙、丙、丁得知后均想购买。依据《民法通则》规定,请问下列表述中哪些说法是错误的() 王、赵二人各以20%与80%的份额共有一套住房,且该套住房已出租给汪某。现王某欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的______
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