多选题

周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某,现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:

A. 杜某洪某陈某均有优先购买权,且洪某最优先
B. 如果周某没有通知杜某洪某,则杜某洪某可以直接起诉主张周某的转让合同无效
C. 杜某洪某表示愿意购买,但须分期付款,案外人邹某愿意一次性付清全款,则周某可以直接将份额转移给邹某
D. 如果周某欲将份额转让给杜某,则只有陈某有优先购买权

查看答案
该试题由用户202****88提供 查看答案人数:37158 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户202****88提供 查看答案人数:37159 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
多选题
周某、杜某洪某按20%、20%和60%的份额共有一间房屋。三人将房屋出租给陈某,现周某欲转让自己的份额给邹某。下列哪些表述是错误的是:
A.杜某洪某陈某均有优先购买权,且洪某最优先 B.如果周某没有通知杜某洪某,则杜某洪某可以直接起诉主张周某的转让合同无效 C.杜某洪某表示愿意购买,但须分期付款,案外人邹某愿意一次性付清全款,则周某可以直接将份额转移给邹某 D.如果周某欲将份额转让给杜某,则只有陈某有优先购买权
答案
多选题
周某杜某洪某各出资100万元购买了一辆汽车。周某欲转让自己的份额并通知了杜某洪某,周某在给洪某的通知中写明了期限10天,但在杜某的通知中没有写期限,现在杜某洪某欲行使优先购买权,关于行使期限说法不正确的是:
A.杜某洪某都是10天 B.杜某洪某都是15天 C.杜某是15天,洪某是10天 D.杜某洪某都是6个月
答案
判断题
陈某、李某各以40%和60%的份额共有一间房屋,出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让,则李某、王某都有优先购买权,且李某的优先购买权优先于王某的优先购买权()
答案
单选题
南某、顾某和林某共有一套房屋,三人所占份额相同。为提高房屋的价值,顾某主张重新铺地板,南某表示赞同,但林某反对。对此,下列说法正确的是()
A.因没有经过全体共有人的同意,顾某和南某不得修缮房屋 B.南某和顾某可以修缮房屋 C.南某和顾某只能在自己的应有部分上进行修缮 D.若南某、顾某坚持修缮房屋,则需先分割共有房屋
答案
单选题
赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间,刘某因急需用钱,欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买,该房屋()。
A.在同等条件下应由赵某优先购买 B.在同等条件下应由石某优先购买 C.在同等条件下由刘某决定卖给谁 D.根据二人的实际需要程度,由法院确定由谁购买
答案
单选题
赵某、钱某、孙某、李某私人按份共有一辆汽车,份额比例为 1:2:3:4。赵某欲将其共有份额转让,周某愿意以50万元购买,价款一次付清。关于赵某的共有份额转让,下列选项正确的是()
A.赵某向周某转让其共有份额,需要经过钱某、孙某、李某三人同意 B.如果钱某、孙某、李某三人均以同等条件主张优先购买,那么在协商不成时,可以按 照三人份额比例优先购买 C.如果孙某以50万元分期付款的方式要求购买共有份额,应予支持 D.如果赵某改向钱某转让共有份额,孙某、李某二人在同等条件下可以优先购买
答案
单选题
李某去年和其大伯、二伯共同买下一套商品房一起居住,性质为按份共有。后三人发生矛盾,李某遂打算将自己的房屋份额卖给共有人,以便将实物变现去购买住房,在该案例中()。
A.李某不能将自己的财产转让给第三人,因为会侵犯其共有人的利益 B.李某可以将此房产进行分割,或者由其共有人给与现金补偿 C.李某的大伯、二伯有权利拒绝李某的要求,因为李某如果打算将自己的房屋份额卖给共有人,等于违背事先的约定 D.虽然是三人共同出资,如果购房合同中仅注明李某享有三分之一产权,则该房屋的产权还是属于李某的
答案
单选题
甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让给第三人丙,下列表述中说法正确的是( )。
A.乙有优先购买权,丙没有优先购买权 B.丙有优先购买权,乙没有优先购买权 C.乙.丙都有优先购买权,两人处于平等地位 D.乙.丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案
单选题
2009年5月,周某向陈某借款20万元做生意,约定2011年10月1日周某还钱。后来周某做生意赔了钱,到期无力偿还陈某的借款。周某的父亲为儿子发愁过度,心脏病复发,经抢救无效而死亡,留有一间房屋,周某为唯一继承人,陈某便想让周某用该房屋抵债,周某遂找到朋友杜某,说:“我不忍心用这房屋去抵债,送给你吧。”随后与杜某签订了赠与协议。下列说法错误的是:
A.陈某对周某的行为可行使债权人撤销权 B.陈某可主张赠与协议无效 C.陈某不可以代位行使周某的继承权 D.杜某无权对因受赠房屋瑕疵造成的损失请求周某赔偿
答案
单选题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,如王某欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是(  )。
A.汪某是承租人,所以有优先购买权,赵某无权干涉共有人王某对自己份额的处分,所以没有购买权 B.赵某以共有人身份在同等条件下有优先购买权,汪某是承租人,所以没有优先购买权 C.赵某和汪某都享有优先购买权,二人完全处于平等地位 D.赵某和汪某都有优先购买权,赵某的优先购买权优先于汪某的优先购买权
答案
热门试题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,如王某欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是(  )。 王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此() 王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此() 王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此() 甲、乙各以30%与70%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让给第三人丙,在同等条件下,下列表述中说法正确的是() 王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑,出租给汪某,现王某欲将自己的份额转让,请问下列表述中说法正确的是( )。 甲、乙、丙与周某打麻将赌钱,结果三人共输给周某30万元。事后,三人怀疑周某打麻将时做了手脚,遂将周某劫持到一个空房内,逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成()。 甲、乙、丙与周某打麻将赌钱,结果三人共输给周某30万元。事后,三人怀疑周某打麻将时做了手脚,遂将周某劫持到一空房内,逼其退还赌资。周某让妻子将30万元退还给了三人。甲、乙、丙三人的行为构成(  )。 甲、乙各以40%与60%的份额共有一间房屋,现甲欲将自己的份额转让,则下列表述正确的是()。 王一、王二、王三按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,王一主张对此房屋进行重大修缮,王二表示赞同,但王三反对。根据《物权法》的规定,下列选项中,不正确的有() 甲、乙、丙按份共有一套房屋,三人各占1/3份额,三方无其他约定。为提高房屋的价值,甲主张对此房进行重大修缮,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是( ) 甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲转让自己的份额,则下列表述正确的是()。 按份共有的房屋,经占份额()的按份共有人同意才可以处分。 按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,() 按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,() 按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时, 周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和陈某离婚,并且判决房屋归陈某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,陈某将该房屋出卖给邹某,邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同,杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续关于该房屋所 周某和陈某共有一套房屋,所有权登记在周某名下。2015年2月1日,法院判决周某和陈某离婚,并且判决房屋归陈某所有,但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日,陈某将该房屋出卖给邹某,邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款,并入住了该房屋。4月1日,周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同,杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后,支付了50万元价款,并于5月10日办理了所有权变更登记手续。假设陈某要 赵某、钱某和孙某共有一套四合院,份额分别为30%、30%和40%。三人约定轮流使用该房屋。对其他事项未作约定。在赵某居住期间,该四合院屋顶瓦片脱落砸伤路人李某,李某请求赔偿,下列关于赔偿责任承担的表述中,正确的()。 1月7日,周某与杜某订立合同,约定周某将自己所有的一头耕牛卖给杜某,但周某当年仍使用该耕牛耕种,并向杜某支付使用费500元,秋收后再将耕牛实际交付给杜某。2月12日,杜某将价款交给周某。10月20日,秋收结束后,周某按约定将耕牛交给杜某。以下说法正确的是:
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位