已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。

房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，()依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。 人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款项后，抵押权人方可优先受偿。 拍卖人进行拍卖时，应当制作________。 (2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（）。 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的()的款额后，抵押权人方可优先受偿。 没定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。 人民法院依法拍卖抵押房地产时，未作评估的，拍卖保留价应由（）确定。 需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿（） 强制拍卖时，只有法院有权选择拍卖机构进行拍卖。 债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款受偿（） 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意（） 已设定抵押权的房地产进行拍卖的，下列哪种情形不符合法律规定（）。 房地产抵押是指房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人违约时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。() 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（） 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿（） (2013真题) 强制拍卖时，只有法院有权选择拍卖机构进行拍卖。（） 从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（　） 从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（　） 从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。 （ ）