从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（　）

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，如何实现债权 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（） 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有（） 抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有（） 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过（  ）。 债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人可以( )。 债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人可以（）。 抵押权人在债务履行期届满前,(   )与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（ ）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 《担保法》规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有（） 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以下列方式实现抵押权。（） 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押后，有关孳息收取正确的是（） 根据《民法典》的规定，抵押权人在债务履行期届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，（　　）。 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限。（） 有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限（） 房地产抵押后，债务人不履行债务时，什么人有权依法从其抵押的房地产拍卖所得的价款中优先受偿？ 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产有限受偿（） 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。（ ） 债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象视为()。