有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　　）方面的差异。

估价对象房地产的类似房地产内涵有()。 某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。() 某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。() 某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（　） 某房地产未来第一年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的资本化率为7. 5%。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（） 市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（） 某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10.该房地产的资本化率为7. 5%。( )(2014年试题) 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同、相似的房地产 比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。() 收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。 是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。 与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（　　）等相同或相似的房地产。 比较法是将估价对象与近期交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？ 交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么? 下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（　）。 下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是(　　)。