房地产投资者的风险收益较预期收益增加的部分，通常称为()。

2010年我国调高了购房收首付，使许多房地产投资者在销售物业实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的(　)。 房地产投资风险中，()造成房地产价格的波动，具体表现为租金收入的变化和房地产价值的变化，这种变化会导致房地产投资的实际收益偏离预期收益。 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。（　　） 房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（） 能承受较大投资风险并期望获得较高收益的房地产投资者通常会选择（ ）。 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。( ) 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（ ） 如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（） 从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。( )（2013年试题） 政府有关房地产投资的政策，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影。向，从而给投资者带来风险。 投资者为获得房地产投资收益必须直接拥有房地产。（   ） 从房地产投资的角度来看，风险可以定义为获得预期收益可能性的大小。() 期货投资者保障基金是一种专门补偿期货投资者投资收益低于预期收益部分的资金。() 我国2003年国有土地使用权出让招拍挂制度的全面实施，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的()。 房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。 政府对房地产投资过程中的（　）等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。 预期收益率是指投资者要求较高的收益以抵消更大的风险。 预期收益率是指投资者要求较高的收益以抵消更大的风险。 出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减()项目得到的。 房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者间接投资房地产的重要工具。（　）