多选题

下列哪些属于我行经营性物业贷款原则上不介入的情形()

A. 股权异常复杂,难以穿透实际控制人
B. 物业权利不完整,涉及售后返租
C. 物业租金收入不能封闭管理
D. 以政府办公大楼作为经营性物业申贷标的

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多选题
下列哪些属于我行经营性物业贷款原则上不介入的情形()
A.股权异常复杂,难以穿透实际控制人 B.物业权利不完整,涉及售后返租 C.物业租金收入不能封闭管理 D.以政府办公大楼作为经营性物业申贷标的
答案
判断题
我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年。( )
答案
判断题
我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年()
答案
多选题
以下哪些属于我行经营性贷款()
A.易贷通 B.通商贷 C.通易贷 D.车易贷 E.社会失业人员小额担保 — 富民贷
答案
单选题
经营性物业贷款抵押率原则上不超过()
A.50% B.60% C.70% D.80%
答案
多选题
对于我行经营性物业抵押贷款管理办法,下列说法正确的是()
A.经营性物业抵押贷款应主要用于该物业在经营期间的维护、改造、装修、招商等资金需求及借款人统筹安排的其他合法资金需求,其中包括置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金等。 B.经营性物业(含用地)。已使用期限原则上不超过30年 C.经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素,且不得超过经营性物业市场评估价值的65%,其中酒店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60% D.经营性物业抵押贷款期限一般为1年以上10年以下,最长不得超过15年 E.经营性物业抵押贷款应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日两年以上 F.0 G.0 H.0
答案
单选题
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式()
A.A-分体 B.B-整体 C.C-分次 D.D-一次
答案
单选题
经营性物业与经营性物业用地已使用期限原则上不超过()年
A.10 B.5 C.20 D.3
答案
多选题
下列物业哪类作为经营性物业贷款的标的原则上应审慎考虑()
A.位于成都主城区的希尔顿酒店 B.二环内运营成熟的商业综合体 C.涉及售后返租的酒店式公寓 D.菜市场
答案
单选题
下列哪项资金用途不符合我行经营性物业抵押贷款用途规定()
A.A-置换银行存量不良贷款 B.B-置换该物业建设期的银行贷款 C.C-置换超过项目资本金规定比例以上的资金 D.D-置换股东借款等负债性资金
答案
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关于经营性物业贷款,下列属于禁止介入的有() 经营性物业贷款金额与贷款期间的利息合计原则上不高于贷款期间抵押经营性物业经营收入净额的80%() 经营性物业贷款的贷款期限根据借款用途、金额及还款能力综合确定,原则上最长不超过() 经营性物业(含楼龄)已使用期限原则上不超过年() 经营性物业贷款抵押物原则上应持续购买财产保险() 下列哪类业态为我行目前优先介入的经营性物业业态() 根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定,经营性物业贷款的用途可包括() 经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价,原则上() 经营性物业抵押贷款审批项下贷款每年应还的贷款本息之和原则上不超过借款人抵押物业项目持有的全部经营性物业年净租赁收入(年租金收入总额扣除物业管理费用、增值税)的() 客户在我行申请经营性物业抵押贷款时,其在我行评定的信用评级需在级(含)以上,资产负债率原则上不高于%() 下列物业属于个人经营性物业贷款可准入的物业是() 关于我行的个人经营性贷款,以下叙述正确的() 以下哪些是本行禁止介入的经营性物业范围() 经营性物业整体出租情况下,贷款期限原则上不超过租赁合同期限;涉及多个租赁合同的,原则上以主力承租人中租赁期长者为限() 个人经营性物业贷款期限原则上一般控制在5年以内,最长不得超过10年() 小企业经营性物业抵押贷款原则上借款人客户评级PD等级为级及以上() 小企业经营型物业贷款期限原则上不超过()年。 位于武侯城区的物业,拟介入经营性物业贷款,以下哪个机构可以营销上报?() 根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定,经营性物业须具备的基本条件为() 经营性物业抵押贷款贷款期限最长不超过年(含)()
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