对于我行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）
A. 经营性物业抵押贷款应主要用于该物业在经营期间的维护、改造、装修、招商等资金需求及借款人统筹安排的其他合法资金需求，其中包括置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金等。
B. 经营性物业（含用地）。已使用期限原则上不超过30年
C. 经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素，且不得超过经营性物业市场评估价值的65%，其中酒店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60%
D. 经营性物业抵押贷款期限一般为1年以上10年以下，最长不得超过15年
E. 经营性物业抵押贷款应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日两年以上
F. 0
G. 0
H. 0
查看答案
相关试题
换一换
对于我行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）
A.经营性物业抵押贷款应主要用于该物业在经营期间的维护、改造、装修、招商等资金需求及借款人统筹安排的其他合法资金需求，其中包括置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金等。 B.经营性物业（含用地）。已使用期限原则上不超过30年 C.经营性物业抵押贷款的额度确定应综合考虑物业出租收入、借款人其他经营收入及物业的市场价值等因素，且不得超过经营性物业市场评估价值的65%，其中酒店宾馆、工业厂房等经营性物业贷款额度不得超过其评估价值的60% D.经营性物业抵押贷款期限一般为1年以上10年以下，最长不得超过15年 E.经营性物业抵押贷款应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日两年以上 F.0 G.0 H.0
答案
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定，经营性物业贷款的用途可包括（）
A.置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金 B.物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金 C.置换存量经营性物业贷款 D.其他符合规定的用途等
答案
根据《广州农村商业银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定，经营性物业须具备的基本条件为（）
A.经营性物业应符合城市商业网点规划要求，已投入商业运营，原则上要求经竣工综合验收合格并办妥房产证 B.地理位置优越，交通便捷，人流、物流、车流充裕，商业、商务氛围浓厚 C.经营性物业定位准确，经营情况稳定，出租市场前景较好，在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息 D.经营性物业市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势
答案
下列哪项资金用途不符合我行经营性物业抵押贷款用途规定（）
A.A-置换银行存量不良贷款 B.B-置换该物业建设期的银行贷款 C.C-置换超过项目资本金规定比例以上的资金 D.D-置换股东借款等负债性资金
答案
下列哪些属于我行经营性物业贷款原则上不介入的情形（）
A.股权异常复杂，难以穿透实际控制人 B.物业权利不完整，涉及售后返租 C.物业租金收入不能封闭管理 D.以政府办公大楼作为经营性物业申贷标的
答案
以下哪些属于我行经营性贷款（）
A.易贷通 B.通商贷 C.通易贷 D.车易贷 E.社会失业人员小额担保 — 富民贷
答案
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定 B.若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80% C.贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制 D.按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
答案
对于个人经营性物业抵押贷款，以下说法错误的是（）
A.作为抵押物的经营性物业，可以在借款人个人名下，也可以在借款人所经营的企业名下 B.经营性物业是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业 C.贷款用于购置经营性物业的，贷款额度不得超过所购经营性物业价值的70% D.贷款资金可用于购置、装修和大修理经营性物业或物业经营期间业主生产经营性资金需求
答案
根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定，借款人必须与我行签订资金监管协议，并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户（）
答案
根据我行《经营性物业贷款管理办法》规定,借款人必须与我行签订资金监管协议,并保证其物业经营性收入及租金收入存入我行指定账户。( )
答案
热门试题
经营性物业抵押贷款管理办法中规定，经营性物业抵押贷款到期日应早于借款人法定经营期限和房地产权证到期日年以上（）
我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年（）
我行经营性物业贷款期限原则上不超过10年。( )
经营性物业抵押贷款除借款人需满足贷款条件外，还需对照《湖北银行经营性物业抵押贷款管理办法》规定审查物业方面：以建材家居卖场为经营业态的物业，需位于地市（含）以上城市中心城区、经营__以上，同时为全国大型连锁品牌卖场或区域强势品牌（）
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的（）
经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。
关于我行的个人经营性贷款，以下叙述正确的（）
经营性物业抵押贷款担保要求有（）
经营性物业抵押贷款还款方式包括（）
经营性物业抵押贷款用途可用于（）
经营性物业抵押贷款中抵押物业基本要求有（）
经营性物业抵押贷款原则上应采取物业抵押方式（）
经营性物业抵押贷款应用于该经营性物业的等合法资金需求（）
关于经营性物业贷款办理抵押登记描述正确的是（ ）？
经营性物业抵押贷款产品的最主要还款来源是企业的非经营性收入和抵押物业的经营性收入（）
下列哪项不属于经营性物业抵押贷款中可用于抵押的物业特点（）
经营性物业抵押贷款,是指向持有经营性物业的借款人发放的,以经营性物业作抵押并以作为主要还款来源的人民币贷款（）
我行的物业贷管理办法规定：经营性物业为宾馆、酒店的要求年均入住率不低于（）
根据《云南红塔银行经营性物业贷款暂行管理办法》规定，经营性物业是指已竣工验收并已经投入运营，经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的营业性建筑物，包括（）
使用微信扫一扫登录
