单选题

经营性物业抵押贷款审批项下贷款每年应还的贷款本息之和原则上不超过借款人抵押物业项目持有的全部经营性物业年净租赁收入(年租金收入总额扣除物业管理费用、增值税)的()

A. 75%
B. 80%
C. 70%
D. 90%

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单选题
经营性物业抵押贷款审批项下贷款每年应还的贷款本息之和原则上不超过借款人抵押物业项目持有的全部经营性物业年净租赁收入(年租金收入总额扣除物业管理费用、增值税)的()
A.75% B.80% C.70% D.90%
答案
单选题
经营性物业抵押贷款明确借款人()未按约定归还本息的,华夏银行有权依法处置抵押物用以偿还贷款
A.连续2期或累计3期 B.连续2期或累计4期 C.连续3期或累计6期 D.连续2期或累计6期
答案
单选题
经营性物业抵押贷款应按其实际投向分类填报:如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造,应填报在( )项下的相应指标中
A.政策性住房贷款 B.房地产开发贷款 C.企业购房贷款 D.个人购房贷款
答案
多选题
经营性物业抵押贷款以()作抵押担保。
A.竣工验收合格 B.取得房产证 C.投入正常运营 D.经营性物业
答案
单选题
经营性物业抵押贷款贷款期限最长不超过年(含)()
A.10 B.5 C.8 D.15
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的:()
A.经营管理规范 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
单选题
经营性物业抵押贷款,用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件,哪个描述是不正确的()
A.经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房 B.已竣工验收合格,办妥经营性物业产权,可投入商业运营 C.已投入2年以上商业运营的经营性物业,出租率原则须在80%以上;运营期限未到2年的,出租率原则须在70%以上 D.经营性物业已使用期限原则上不超过30年
答案
多选题
经营性物业抵押贷款用途可用于()
A.该物业在经营期间的维护、改造、装修、招商用款 B.企业对外投资,购置新的经营性物业 C.置换企业因该物业产生的负债性资金 D.超过该物业项目资本金规定比例以上的资金 E.归还企业向其股东的借款
答案
多选题
经营性物业抵押贷款担保要求有()
A.以经营性物业作抵押 B.同时可追加相关人员承担连带责任保证 C.可视情况决定是否办理应收账款(拟抵押的经营性物业的租赁收入)质押登记手续 D.以上都不对
答案
多选题
经营性物业抵押贷款还款方式包括()
A.贷款期限1年(含)以内,分期付息,到期一次还本 B.贷款期限1年以上,等额本金或等额本息还款 C.申请人自行确定 D.审贷委同意的其他还款方式
答案
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