以下关于不动产价格影响因素的说法中，正确的有（ ）。
A. 改进不动产的物业管理，有可能增加不动产的价格
B. 不动产周边修建广场，公园，会提升不动产价格，这属于外部经济所导致的
C. 通货膨胀导致不动产的价格上升，仅仅是不动产的保值而已
D. 不动产用途的改变有可能会导致价格上升，如居住用途改为工业用途
E. 需求增加导致稀缺性增加，由此推动不动产价格上升，属于真正的不动产增值
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以下关于不动产价格影响因素的说法中，正确的有（ ）。
A.改进不动产的物业管理，有可能增加不动产的价格 B.不动产周边修建广场，公园，会提升不动产价格，这属于外部经济所导致的 C.通货膨胀导致不动产的价格上升，仅仅是不动产的保值而已 D.不动产用途的改变有可能会导致价格上升，如居住用途改为工业用途 E.需求增加导致稀缺性增加，由此推动不动产价格上升，属于真正的不动产增值
答案
以下关于不动产价格种类的说法中，正确的是（ ）。
A.根据价格形成的方式不同，不动产价格可以分为评估价格和成交价格 B.按照物质实体形态，不动产价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格两大类 C.根据单位建筑面积确定的单价，称为“土地单价” D.按照交易标的存在的形态不同，不动产价格可以分为名义价格和实际价格
答案
与一般商品相比，不动产价格具有其独特性，以下关于不动产价格特征的说法中，正确的是（ ）。
A.不动产的地价本质上是“劳动价值”的货币表现 B.不动产中的土地不具有折旧的现象 C.不动产价格形成的时间通常较长，但对于完全市场，价格容易确定 D.对于某种特定用途的土地而言，由于土地的稀缺性，其供给不具有弹性
答案
以下关于不动产的特性说法中，正确的是（ ）。
A.实体唯一性是不动产最重要的特性 B.相互影响性是不动产的自然特性之一 C.从经济特性的角度出发，本着对于土地的优先利用，居住用地应该优先于商业用地 D.如果没有价格的约束，不动产也就不存在难以变现性的特性 E.某经济主体行为使他人受益，而受益者无须为此花费代价，这称之为正外部性。
答案
以下关于不动产分类的说法中，正确的是（ ）。
A.将不动产分为土地、房屋、构筑物等具体类别，其划分标准是不动产的用途 B.停车场及飞机场均属于商业不动产的范畴 C.普通住宅、联排式住宅等均属于居住不动产 D.灌溉设施属于工业不动产的范畴
答案
以下关于不动产权益的说法中，正确的有（ ）。
A.法律意义上的不动产本质上是一种财产权利 B.土地承包经营权属于用益物权的一种 C.地役权属于担保物权的一种 D.不动产权益分为物权、债权和担保权三大类 E.建设用地使用权可以通过划拨、出让、租赁取得
答案
区域因素是指反映不动产所在区域的特征并对不动产价格产生影响的因素，下列影响不动产价格的因素中，属于区域因素的有（）
A.繁华程度 B.交通便捷度 C.基础设施完备程度 D.土地平整程度 E.环境
答案
影响不动产价格的因素可分为不动产的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中不动产自身因素包括（）
A.实物因素 B.区位因素 C.权益因素 D.政策因素 E.心理因素
答案
以下关于不动产登记受理，做法正确的是（）
A.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，对于属于登记职责范围，申请材料齐全 B.不动产登记机构收到不动产登记申请材料，需申请人提交补正申请材料的，可口头告知不予受理并告知申请人需补证的材料 C.申请材料可当场更正的，告知申请人当场更正后受理 D.不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理 E.申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，可口头告知申请人非本机构登记范围
答案
下列关于不动产物权的说法中正确的有（）。
A.不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法 B.房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得 C.继承房产属于依法律行为以外的事实取得 D.不动产和动产同样适用善意取得 E.土地属于限制流通物
答案
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以下关于不动产清查核实的内容的说法中，正确的有（ ）。
关于销售不动产，以下说法正确的是（）。
以下关于不动产租赁业务的正确表述是（）
在不动产价格的影响因素中，变现因素属于（ ）。
下列因素中属于影响不动产价格区位因素的是
以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
下列选项中，属于影响不动产价格的区位因素有（ ）。
关于不动产物权设立的说法以下，正确的是（）
下列关于动产与不动产的说法正确的是（）
下列选项中，不属于不动产价格影响因素分类的是（ ）。
关于不动产登记，下列说法正确的是（ ）。
影响不动产价格的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。其中权益因素包括（ ）。
不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有()。
下列选项中，不属于影响不动产价格的自身因素的是（）。
通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）
下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（）
下列选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（）
下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是（ ）
下列关于不动产和动产共有问题的说法，正确的有（）。
下列关于动产与不动产的区别说法正确的有（）
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