多选题

下列关于动产与不动产的区别说法正确的有()

A. 不动产物权变动一般以登记为生效要件
B. 动产物权的变动一般以物的交付为要件
C. 建设用地使用权、地役权等用益物权以不动产为限;而动产质权、留置权则以动产为限
D. 不动产发生的纠纷,由不动产所在地法院专属管辖
E. 涉外不动产物权关系,适用不动产所在地的法律

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多选题
下列关于动产与不动产的区别说法正确的有()
A.不动产物权变动一般以登记为生效要件 B.动产物权的变动一般以物的交付为要件 C.建设用地使用权、地役权等用益物权以不动产为限;而动产质权、留置权则以动产为限 D.不动产发生的纠纷,由不动产所在地法院专属管辖 E.涉外不动产物权关系,适用不动产所在地的法律
答案
单选题
下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()。
A.不动产物权的设立 B.动产之上不能设立用益物权,不动产之上可以设立用益物权 C.不动产设立的担保物权可以是抵押权 D.因不动产产生纠纷,由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷,属于一般管辖
答案
单选题
下列各项关于不动产与动产区分的法律意义表述正确的是()
A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付 B.动产之上不能设立用益物权,不动产之上可以设立用益物权 C.不动产设立的担保物权可以是抵押权、质权.而动产设立的担保物权一般是质权、留臵权 D.因不动产产生纠纷,由不动产所在地的法院或有关机关负责处理;因动产产生纠纷,属于一般管辖
答案
单选题
下列关于动产与不动产的说法正确的是()
A.动产的转让以登记为生效要件 B.不动产的转让以交付为生效要件 C.动产的诉讼管辖地只能为动产所在地 D.不动产的诉讼管辖地只能为不动产所在地
答案
单选题
不动产评估中,采用间接比较法进行区位因素修正时,某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得98分;而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中,正确的是( )。
A.标准化修正系数为1.05 B.区位因素修正系数为1.0204 C.不动产区位状况修正系数为1.0714 D.不动产区位状况修正系数为0.9333
答案
单选题
按间接比较的判定,某可比实例的不动产区域状况劣于标准不动产区域状况,价格低2%;而估价对象的不动产区域状况优于标准不动产区域状况,价格高5%。则下列有关该宗不动产区域状况的表述,正确的是()。
A.估价对象的不动产区域状况优于可比实例的不动产区域状况,价格高3% B.可比实例的不动产区域状况劣于估价对象的不动产区域状况,价格低7% C.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为1.071 D.可比实例价格的不动产区域状况调整系数为0.933
答案
单选题
在市场法中,对不动产区位因素使用间接比较法调整,其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况,得102分;评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况,得97分,则不动产区位状况整体的修正系数值为( )。
A.0.95 B.0.99 C.1.01 D.1.05
答案
单选题
下列各项关于动产物权与不动产物权区别表述中正确的是(  )
A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得;而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法 B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法 C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制 D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然
答案
多选题
动产拍卖与不动产拍卖的区别:( )
A.二者的适应对象不同 B.二者的拍卖标的不同 C.二者的成交标志不同
答案
单选题
不动产进行清查核实,下列选项中,属于不动产区位状况的是( )。
A.建筑结构 B.所处地段 C.面积 D.不动产权证类型
答案
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