在不动产价格的影响因素中，变现因素属于（ ）。

影响不动产价格的自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。其中权益因素包括（ ）。 不动产价格是众多因素相互影响，相互作用的结果。下列各项中，属于外部因素的有（）。 下列引起不动产价格上涨的因素中，不属于外部经济因素的是（ ） 下列选项中，属于不动产实物因素的是（　）。 通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（　） （2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（　　）。 应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 下列不动产中，属于综合不动产的是（ ）。 在市场法中，对不动产区位因素使用间接比较法调整，其中可比实例的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得102分；评估对象的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得97分，则不动产区位状况整体的修正系数值为（ ）。 不动产价格一般随交易的需要而个别形成，并易受买卖双方的个别因素的影响 不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。 不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。 不动产价格的实质是（ ） 不动产进行清查核实，下列选项中，属于不动产区位状况的是（ ）。 收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。 应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（） 根据《不动产登记暂行条例》，下列属于不动产的有（）。 关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构可以对不动产进行实地查看的有（）。 关于不动产登记，下列情形中不动产登记机构无需对不动产进行实地查看的是（　）。 下列有关不动产的交易因素的表述，正确的是