运用基准地价修正法估价应按照()步骤进行。

运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（　　）。 基准地价系数修正法，是对（）基本原理的运用。 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（）。 运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数不包括（）。 用基准地价系数修正法评估土地时，基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在（ ）年以内。 在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（　） 在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（　） 在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。 基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区，利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。() 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（）×其他因素修正系数。 基准地价系数修正法的基本原理是（）。 基准地价系数修正法的基本原理是（） 基准地价修正法本质上是一种()。 关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制，表述不正确的是（）。 基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及()的完整性和合理性。 土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/㎡，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为（）元／㎡。