材料
周某在网站上搜索到甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）发布的一套独家代理房源 信息，并通过电话和甲公司的房地产经纪人员刘某取得联系，刘某对周某提出的问题耐心 做出了解答，周某在电话中得知房屋所在区域附近有重点大学、市级图书馆，音乐厅，区 域内总体人口素质较高，治安状况良好。后双方约定了面谈并约定具体的看房时间。面谈 后经过刘某的详细介绍并查看房屋，一周后周某下单购买了此套房屋。
甲经纪公司独家代理的房屋人文环境等级为（ ）。
A. 好
B. 较好
C. 一般
D. 较差
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甲经纪公司独家代理的房屋人文环境等级为（ ）。
A.好 B.较好 C.一般 D.较差
答案
作为房屋承租独家代理经纪人，在代理承租经纪业务时，需要认真核实的项目有（）
A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件 B.承租人的实际支付能力和消费取向 C.物业的建设年代、产权人 D.物业项目周围环境 E.物业的街区特征承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
答案
通常合同内容约定演艺经纪机构代理签约演员是独家代理，还是非独家代理，是属于合同中（ ）内容。
A.代理区域 B.代理事项 C.代理权限 D.佣金比例
答案
房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（）。
A.争取尽可能高的房屋租金 B.争取尽可能短的成交时间 C.向承租人隐瞒房屋质量问题 D.向承租人详细介绍房屋优点
答案
作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。
A.物理属性和法律属性 B.法律属性和市场属性 C.物理属性和心理属性 D.法律属性和心理属性
答案
房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。
A.争取尽可能高的房屋租金 B.争取尽可能短的成交时间 C.向承租人隐瞒房屋质量问题 D.向承租人详细介绍房屋优点
答案
卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括（）。
A.公司信誉 B.公司实力 C.服务网络 D.专业服务水平
答案
关于房屋卖方独家代理的说法，错误的有（）。
A.房屋销售成功率较高 B.房屋销售成交时间短 C.房屋销售方式以客源为中心 D.房屋委托销售权是独家的、排他的 E.房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
答案
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有( )。
A.房屋销售成功率较高 B.房屋销售成交时间短 C.房屋销售方式以房源为中心 D.房屋委托销售权是独家的、排他的E:房地产经纪人与卖方的承诺义务是单边的
答案
房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。
A.不做隐瞒 B.诚实陈述 C.保护隐私 D.主动披露
答案
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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。(2010年真题)
独家代理
关于房屋卖方独家代理的说法，正确的有（ ）。
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。
独家代理具有（）。
卖方独家代理委托代理关系( )。
甲公司与刘某签订买方独家代理协议的过程中，应（ ）。
李某对该房屋的人文环境应评估为（）。
独家销售权代理与独家代理的重要区别是（）
房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（ ）。
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是( )。
独家代理和独家经销两种贸易方式（ ）。
独家代理房源签赔补贴（）
实行独家代理的房屋买卖佣金最高不超过成交价格总额的（ ）。
下列选项中，无需房屋出租独家代理人认真核实的项目是( )。
房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是（ ）。
卖方独家代理的成交时间为（）。
简述独家代理与包销的区别。
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