多选题

作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,需要认真核实的项目有()

A. 承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
B. 承租人的实际支付能力和消费取向
C. 物业的建设年代、产权人
D. 物业项目周围环境
E. 物业的街区特征承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

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多选题
作为房屋承租独家代理经纪人,在代理承租经纪业务时,需要认真核实的项目有()
A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件 B.承租人的实际支付能力和消费取向 C.物业的建设年代、产权人 D.物业项目周围环境 E.物业的街区特征承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
答案
单选题
作为房屋出租独家代理经纪人,在代理出租经纪业务时,要对代理的物业状况进行深入了解,全面检查房屋的()。
A.物理属性和法律属性 B.法律属性和市场属性 C.物理属性和心理属性 D.法律属性和心理属性
答案
多选题
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查,需认真核实的项目有()。
A.所处商圈环境 B.房屋物理属性 C.房屋出售条件 D.物业管理水平 E.承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
答案
多选题
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查,需认真核实的项目有()。
A.所处商圈环境 B.房屋物理属性 C.房屋出售条件 D.物业管理水平 E.承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
答案
单选题
房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是()。
A.争取尽可能高的房屋租金 B.争取尽可能短的成交时间 C.向承租人隐瞒房屋质量问题 D.向承租人详细介绍房屋优点
答案
单选题
房地产经纪人对于独家代理的身份应该()。
A.不做隐瞒 B.诚实陈述 C.保护隐私 D.主动披露
答案
单选题
房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是(  )。
A.争取尽可能高的房屋租金 B.争取尽可能短的成交时间 C.向承租人隐瞒房屋质量问题 D.向承租人详细介绍房屋优点
答案
单选题
甲经纪公司独家代理的房屋人文环境等级为( )。
A.好 B.较好 C.一般 D.较差
答案
单选题
买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是(  )。
A.以委托人名义与卖方进行谈判 B.取得委托人对交易价格范围的授权 C.与卖方就交易价格进行多次沟通与协商 D.首轮谈判的报价为委托人授权的最高价
答案
多选题
作为房屋出租独家代理经纪人,在代理出租经纪业务时,要对代理的物业状况进行深入了解,全面检查房屋的物理属性和法律属性,还要对出租人的租赁条件进行调查。需要认真核实的项目有( )。
A.承租人的实际支付能力和消费取向 B.物业的建设年代、产权人 C.物业的建筑平面,是否有明显的使用缺陷 D.物业项目周围环境E:出租方的租金优惠条件和租金的收取方式
答案
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房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中,错误的做法是( )。(2010年真题) 存量房出租和承租代理业务中,房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后,应当()。 买方独家代理房地产经纪人在促成交易时,错误的做法是(  )。 在出租独家代理业务中,房地产经纪人应更加注重查验的内容有() 在出租独家代理业务中,房地产经纪人应更加注重查验的内容是()。 房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括(  )。 通常合同内容约定演艺经纪机构代理签约演员是独家代理,还是非独家代理,是属于合同中( )内容。 在出租独家代理业务中,房地产经纪人应更加注重查验的内容是(    )。 卖方独家代理中经纪机构受到的考验不包括()。 房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后,还应开展的工作(  )。 当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时,房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。() 在与客户签署买方独家代理协议的时候,房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有( )。 若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套 若经纪人作为买方独家代理人,一天与购房者看房最多为()套。 房地产经纪人员承购、承租自己提供经纪服务的房屋的,将被处以()罚款。 房屋交验时,不属于房地产经纪人员需要协助承租方办理的事项是( )。 作为买方独家代理人,房地产经纪人一天与购房者看房不应超过十套。() 独家代理 房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言,客户群具有( )。 关于房屋卖方独家代理的说法,错误的有()。
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