在百分比修正中，交易情况修正系数应以可比实例成交价格为基准来确定。

【2013年真题】采用百分率法进行交易情况修正时，应以可比实例（）为基准确定交易情况修正系数。 实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为()。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×（）=正常价格。 假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%，则可比实例的成交价格与正常价格的关系为：可比实例的成交价格×()=正常价格。 采用百分率法进行市场状况修正的一般公式为：可比实例在成交日期时的价格×市场状况修正系数=（）。 进行交易情况修正时，可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。 可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。（　） 在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( ) 在房地产交易情况修正中，一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。（　） 在百分率法中，交易情况修正系数应以（）为基准来确定。 经过交易情况修正之后就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格。（ ） 进行交易情况修正，首先应了解有哪些因素可能使可比实例成交价格偏离其正常市场价格，在（）等交易中，成交价格往往会偏离正常市场价格。 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。 比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为建立比较基础（） 比较法中，价格修正，即对可比实例的成交价格进行“改正”，这种处理称为建立比较基础（） 选取了可比实例之后，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，使其成交价格之间的口径一致、()，为进行后续的比较修正建立共同的基础。 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 如果可比实例的成交价格是不正常的，则应将其调整为正常的，如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况修正。（） 可比实例的成交价格可能是正常的，也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的，所以，如果可比实例的成交价格不是正常的，则应将其修正为正常的，如此才能将其作为估价对象的价格，这种修正称为（）。