案例分析题

评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?

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案例分析题
评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?
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判断题
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问:1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用?3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?
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案例分析题
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。请问:1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用?3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
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主观题
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。 请问: 1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法? 2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用? 3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
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主观题
某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用?3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
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主观题
(三)  某工厂坐落于城市中心区域,有厂房数幢,土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权,用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地,政府现对该地块进行收购储备,委托某房地产估价机构进行有关估价。  请问:  1.评估该宗房地产收购价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?  2.政府收购该宗房地产后,将其变为出让熟地还需投入哪些费用?  3.评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途、适宜选用哪些估价方法?
答案
案例分析题
评估该宗熟地出让价格时,如何界定土地用途?适宜选用哪些估价方法?
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单选题
糖料收购价格实行()。
A.政府定价 B.政府有关部门定价 C.中央定价 D.中央指导下的地方政府定价
答案
多选题
在确二手车收购价格时,如果缺失的手续可以补办,则收购价格应扣除()
A.补办手续费 B.时间成本费 C.精力成本费 D.上述三项费用的利息
答案
多选题
烟叶收购价格由()制定
A.国务院价格主管部门 B.国务院烟草专卖行政主管部门 C.国家发改委 D.国务院 E.省级人民政府价格主管部门
答案
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