登录/
注册
题库分类
下载APP
帮助中心
首页
考试
搜题
APP
当前位置:
首页
>
查试题
>
建筑工程
>
物业管理师
>
拿折现率来说,评估()所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。
单选题
拿折现率来说,评估()所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。
A. 使用价值
B. 市场价值
C. 交换价值
D. 投资价值
查看答案
该试题由用户316****59提供
查看答案人数:39379
如遇到问题请
联系客服
正确答案
该试题由用户316****59提供
查看答案人数:39380
如遇到问题请
联系客服
搜索
相关试题
换一换
单选题
拿折现率来说,评估()所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。
A.使用价值 B.市场价值 C.交换价值 D.投资价值
答案
单选题
评估市场价值所采用的折现率,应是与该房地产的风险程度相对应的( )。
A.社会一般报酬率 B.最低期望收益率 C.特定投资者所要求的最低期望收益率 D.特定投资者所要求的最低报酬率
答案
判断题
企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率()
答案
单选题
收益性物业评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率,通常称为最低()收益率。
A.权益 B.投资 C.期望 D.预期
答案
单选题
评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
A.典型投资者所要求的社会一般收益率 B.典型投资者所要求的社会最高收益率 C.特定投资者所要求的最低收益率 D.特定投资者所要求的最高收益率
答案
单选题
计算经济效益净现值采用的折现率应是:
A.企业设定的折现率 B.国债平均利率 C.社会折现率 D.银行贷款利率
答案
主观题
基准折现率与社会折现率有什么不同?
答案
单选题
通常无形资产投资收益高、风险性强,其评估时折现率往往要低于有形资产评估的折现率。()
A.正确 B.错误
答案
主观题
风险调整折现率法对风险大的项目采用 ( )。
答案
单选题
采用合并方式进行并购时,对目标公司进行估值所使用的折现率应是()
A.并购前目标公司的加权资本成本 B.并购后企业集团的加权资本成本 C.并购后目标公司的加权资本成本 D.并购时支付的各种不同来源资金的加权资本成本
答案
热门试题
采用收益法评估资产时,折现率与评估价值之间的关系是( )
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
无形资产评估中的折现率为无风险报酬率与无形资产投资风险报酬率的和
利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值,采用的报酬率或折现率应是( )。
从风险的角度考虑,无形资产评估的折现率包括( )。
在使用按风险调整现金流量法计算净现值时采用的折现率是按风险进行调整后的折现率。_
一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。( )
评估中的折现率,若风险报酬率不包含通货膨胀率,则由()构成。
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括( )。
在使用收益法评估企业价值时,往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中,可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是()。
选择了收益法或假设开发法去评估房地产的投资价值,那么采用的报酬率或折现率应是( )。
评估房地产的投资价值所使用的折现率是指()。
现金流量折现法下,折现率表示投资者要求的最低收益率或股权资本成本,风险越大,折现率越高。()
在评估投资价值时,折现率是( )。
一般来说,通货膨胀导致折现率提高,房地产增值导致折现率降低。 ( )
计算项目的财务净现值所采用的折现率为()。
长期职工薪酬折现时可以采用的折现率包括()
进行并购价值评估选择折现率时,股权自由现金流量应该选择的折现率是()
进行并购价值评估选择折现率时,股权自由现金流量应该选择的折现率是()
采用净现值法评价方案时,关键是选择折现率,其折现率可以是( )
购买搜题卡
会员须知
|
联系客服
免费查看答案
购买搜题卡
会员须知
|
联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App
只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索
支付方式
首次登录享
免费查看答案
20
次
微信扫码登录
账号登录
短信登录
使用微信扫一扫登录
获取验证码
立即登录
我已阅读并同意《用户协议》
免费注册
新用户使用手机号登录直接完成注册
忘记密码
登录成功
首次登录已为您完成账号注册,
可在
【个人中心】
修改密码或在登录时选择忘记密码
账号登录默认密码:
手机号后六位
我知道了
APP
下载
手机浏览器 扫码下载
关注
公众号
微信扫码关注
微信
小程序
微信扫码关注
领取
资料
微信扫码添加老师微信
TOP