出卖人交付使用的房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人同意继续履行合同的，应当按照约定价格补足面积超出约定部分的房价款。

出卖人按照合同约定交付标的物且自行提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合（） 买卖合同中的出卖人根据合同约定单方解除合同的权利属于（ ） 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（） 面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（） 买卖合同是买受人转移标的物的所有权于出卖人，买出卖人支付价款的合同（） 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。 出卖人迟延交付房屋，经催告后在（）内仍未履行，买受人请求解除合同，法院应予支持，双方另有约定除外。 中国大学MOOC: 我国《合同法》明确规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物，如当事人未约定交货地点或约定不明确的，出卖人应当( )。 我国《合同法》第一百三十八条规定：“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。”，关于该条文的表述，下列说法错误的是？ 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（　　）d期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。 第__条【分批交付标的物的合同解除】出卖人__交付标的物的，出卖人对__不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现__的，买受人可以就__解除 客户黄铭，购买了一套新建商品住房，并支付了全部房款。合同约定建筑面积为 100㎡，价格为 12000 元/㎡。在房屋交付使用时，实测建筑面积为 105 ㎡。那么以下各项中说法正确的有（） 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给以运交给买受人（） 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就（）解除。 出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以解除()。 商品房买卖合同约定房屋套内建筑面积为100m^{2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）m2的，购房人有权退房。} 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（ ）日，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。(2012、2010年真题) 商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登 记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ ）m2的，购房人有权退房。