单选题

评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()

A. 预期收益原则
B. 外在性原则
C. 替代原则
D. 贡献原则

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单选题
评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()
A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则
答案
单选题
(2019年真题)评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一,体现了资产评估的()。
A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则
答案
单选题
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是( )对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则 B.外在性原则 C.客观性原则 D.贡献性原则
答案
单选题
在建筑物评估中,影响建筑物价值的决定因素是( )
A.物理因素 B.环境优劣 C.经济地理 D.新旧程度
答案
单选题
在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。
A.外在性原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.供求原则
答案
判断题
当建筑物的附属设施取得租金收入时,评估师应当考虑附属设施对评估价值的影响。
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,房屋建筑物建安综合造价包括( )。
A.土建工程造价 B.安装工程造价 C.设计图纸造价 D.前期费用 E.合理利润
答案
多选题
单独评估建筑物价值的情况有()。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值 B.在房地产火灾发生后评估其损失 C.评估期房价格 D.计算建筑物折旧 E.在建工程
答案
多选题
单独评估建筑物价值的情况有哪几种( )。
A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值 B.在房地产火灾发生后评估其损失 C.评估期房价格 D.计算建筑物折旧 E.房地产抵押价值评估
答案
单选题
企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。
A.存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值 B.本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 C.无法取得有关市场信息的,可以按照重置成本法确定公允价值 D.无法取得有关市场信息的,按照账面价值确定评估值
答案
热门试题
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