单选题

在确定建安综合造价时,如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多,可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用( )。

A. 重编预算法
B. 决算调整法
C. 类比系数调整法
D. 单方造价指标法

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单选题
在确定建安综合造价时,如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多,可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用( )。
A.重编预算法 B.决算调整法 C.类比系数调整法 D.单方造价指标法
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,房屋建筑物建安综合造价包括( )。
A.土建工程造价 B.安装工程造价 C.设计图纸造价 D.前期费用 E.合理利润
答案
多选题
在房地分估的模式下,房屋建筑物的建安工程综合造价可以采用的确定方法包括()
A.重编预算法 B.决算调整法 C.类比系数调整法 D.单方造价指标估算法 E.生产能力指标估算法
答案
单选题
对于某些建成年份较早的建筑物,其账面历史成本已不具备参考价值,且工程图纸、工程决算资料也不齐全时,评估人员宜采用()评估房屋建筑物的建安综合造价
A.重编预算法 B.单方造价指标法 C.决算调整法 D.类比系数调整法
答案
单选题
对于某些建成年份较早的建筑物,其账面历史成本已不具备参考价值,且工程图纸、工程决算资料也不齐全时,估价人员宜采用( )方法评估房屋建筑物的建安综合造价。
A.重编预算法 B.单方造价指标估算法 C.决算调整法 D.类比系数调整法
答案
多选题
房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()
A.建安综合造价 B.前期费用及其他费用 C.土地增值 D.利息 E.合理利润
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,确定重置成本需要计算的项目有( )。
A.建安综合造价 B.前期费用及其他费用 C.土地增值 D.利息 E.合理利润
答案
多选题
使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。
A.筹建费 B.规划费 C.工程建设监理费 D.建设单位管理费 E.新型墙体材料专项基金
答案
单选题
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是( )对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则 B.外在性原则 C.客观性原则 D.贡献性原则
答案
多选题
房屋建筑物具体包括()
A.商业用房上的广告牌 B.房屋 C.公共建筑 D.土地使用权 E.地上建筑物
答案
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企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。 企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,下列说法不正确的是()。 企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,下列说法不正确的是( )。 房屋建筑物的最低折旧年限() 根据建筑物的使用性质,可将房屋建筑分为()。 在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。 房屋建筑物的水平跨越结构是指()。 房屋建筑物管理的主要内容有()。 对于房屋建筑的估价,主要考虑的因素是房屋和建筑物的()。 在计算建(构)筑物的重置成本时,建安综合造价的确定方法有()。 在房屋建筑施工图中,建筑物的高度永()表示。 建筑物定位,是房屋建筑工程开工后的()放线。 建安综合造价的确定方法有()。 运用重置成本法评估房屋建筑物时,下列费用项目中,属于前期费用及其他费用的有() 复杂场地房屋建筑物初步勘探点的间距为()。 下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法,正确的有(  )。 在房屋建筑图样中,标高可用于表示建筑物的高度() 房屋建筑物按其使用功能一般分为(  )。 固定资产中房屋建筑物最低折旧年限为() 对于一般房屋建筑物结构的使用年限为()
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