单选题

在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。

A. 外在性原则
B. 贡献原则
C. 替代原则
D. 供求原则

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单选题
在对房屋建筑物进行评估时,要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的()原则。
A.外在性原则 B.贡献原则 C.替代原则 D.供求原则
答案
多选题
运用重置成本法评估房屋建筑物时,房屋建筑物建安综合造价包括( )。
A.土建工程造价 B.安装工程造价 C.设计图纸造价 D.前期费用 E.合理利润
答案
单选题
环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是( )对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则 B.外在性原则 C.客观性原则 D.贡献性原则
答案
多选题
对于房屋建筑的估价,主要考虑的因素是房屋和建筑物的()。
A.用途 B.经济效益 C.新旧程度 D.原来的造价 E.使用人的核定
答案
单选题
在确定建安综合造价时,如果待评估房屋建筑物规模大、类型杂、项数多,可以将其进行分类。对于大型、价值高、重要的房屋建筑物宜采用( )。
A.重编预算法 B.决算调整法 C.类比系数调整法 D.单方造价指标法
答案
多选题
房屋建筑物具体包括()
A.商业用房上的广告牌 B.房屋 C.公共建筑 D.土地使用权 E.地上建筑物
答案
单选题
企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,不正确的是( )。
A.存在活跃市场的,以购买日的市场价格确定其公允价值 B.本身不存在活跃市场,但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的,参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值 C.无法取得有关市场信息的,可以按照重置成本法确定公允价值 D.无法取得有关市场信息的,按照账面价值确定评估值
答案
单选题
房屋建筑物的最低折旧年限()
A.3年 B.5年 C.10年
答案
单选题
银行对抵押物的价值都要进行评估。对于房屋建筑的估价,需要考虑的因素不包括()
A.房屋和建筑物的用途 B.原来的造价 C.现在的造价 D.市场价格
答案
多选题
根据建筑物的使用性质,可将房屋建筑分为()。
A.砖木式建筑 B.民用建筑 C.现浇现砌式建筑 D.工业建筑 E.农业建筑
答案
热门试题
房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有() 运用重置成本法评估房屋建筑物时,确定重置成本需要计算的项目有( )。 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。( ) 房屋建筑物的水平跨越结构是指()。 房屋建筑物管理的主要内容有()。 企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,下列说法不正确的是()。 企业合并对价分摊评估中,对于房屋建筑物的评估,下列说法不正确的是( )。 使用重置成本法评估房屋建筑物,确定重置成本时,下列属于前期费用的有( )。 在房屋建筑施工图中,建筑物的高度永()表示。 建筑物定位,是房屋建筑工程开工后的()放线。 以元/米或元/公里表示,对房屋建筑物等投资进行估算,所采用的是() 复杂场地房屋建筑物初步勘探点的间距为()。 对房屋建筑的估价应考虑其(  )。 对租入的房屋建筑物进行装修等,发生符合资本化条件的支出,应计入() 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的,相关的土地使用权按照无形资产核算,不计入到该房屋建筑物的成本中。(  ) 房屋建筑物按其使用功能一般分为(  )。 对于一般房屋建筑物结构的使用年限为() 固定资产中房屋建筑物最低折旧年限为() 下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法,正确的有(  )。 在房屋建筑图样中,标高可用于表示建筑物的高度()
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