单选题

现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时,主要是根据()的房地产市场状况作出的。

A. 价值时点
B. 估价作业期
C. 未来发生时
D. 假设开发完成时

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单选题
现金流量折现法中估算开发完成后房地产价值时,主要是根据()的房地产市场状况作出的。
A.价值时点 B.估价作业期 C.未来发生时 D.假设开发完成时
答案
判断题
在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
答案
单选题
在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时,一般可以采用()和长期趋势法相结合进行估算。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.路线价法
答案
判断题
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。( )
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.待开发房地产建设发包日期 C.取得待开发房地产的日期 D.房地产开发完成并投入使用的日期
答案
单选题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
A.A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期 B.B 待开发房地产建设发包日期 C.C 取得待开发房地产的日期 D.D 房地产开发完成并投入使用的日期
答案
判断题
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。()
A.对 B.错
答案
判断题
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测()
答案
判断题
传统方法对开发完成后的价值等的估算,是根据估价时的房地产市场状况作出的,基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测它们在未来发生时所发生的数额。( )
答案
热门试题
除了销售费用、销售税费以外,对开发完成后的房地产价值、建设成本、管理费用的测算,在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的,即它们基本上是静止在估价作业期时的数额;而在现金流量折现法中,是模拟开发过程,预测他们在未来发生时所发生的数额,即要进行现金流量预测。 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。() 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值。() 开发完成后的房地产价值,是指开发完成时的房地产状况的实际价值() 房地产估价师确定现金流量折现法技术路线,正确的做法是(). 开发完成后用于出售的房地产通常采用( )测算开发完成后的房地产价值。 在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是() 在假设开发法的现金流量折现中,估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。 利用现金流量折现法评估目标企业价值时,可供选择的现金流量有()。 在确定开发完成后的房地产价值时,应采用(). 再假设开发法的动态分析法中,开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。() 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。() 对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。() 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业的情况下,开发经营期为()。 预测房地产的售价时,对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为() 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。 假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时()
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