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假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。
多选题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。
A. 建设期+经营期
B. 建设期+运营期
C. 建设期+经营期-前期-建造期
D. 建设期+运营期-前期-建造期
E. 前期+建造期+经营期
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判断题
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值一后续必要支出。()
A.对 B.错
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判断题
假设开发法最基本的公式为:待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。()
A.对 B.错
答案
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
A.对 B.错
答案
判断题
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A.对 B.错
答案
判断题
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算,在传统方法中是根据开发完成后的房地产市场状况作出的。()
A.对 B.错
答案
判断题
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A.对 B.错
答案
判断题
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A.对 B.错
答案
判断题
开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
A.对 B.错
答案
判断题
开发经营期的终点是预计未来开发完成后的房地产经营结束的日期。()
A.对 B.错
答案
判断题
经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
A.对 B.错
答案
热门试题
假设开发法不仅适用于评估可供开发建设的土地价值,而且适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值。()
什么情况下,开发商不得刊登房地产广告?
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以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有()。
如果房地产泡沫产生,就必然会引起房地产过度开发;房地产过度开发是由房地产泡沫引发的;反之亦然。( )
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在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下,可将路线价法作为主要的估价方法。()
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为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价,评估的一般是( )。
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采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不计提折旧或摊销。
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商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过()科目发放,严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
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