多选题

二手房虚假按揭具有以下哪些特征()

A. 买卖双方往往具有关联性质,例如亲属、同乡、同事等关联关系,买卖双方姓氏、户籍、住址、工作单位等信息相关联
B. 交易行为虚假,房产证实际拥有人为借款人,采取将房产证复印件伪造为卖房人姓名,实际并不过户,而是直接将原房产证办理抵押的方式套取贷款资金
C. 即使房产过户,借款人往往不收房,不入住,房产依然维持原房主使用
D. 实际还款人不是借款人,一旦发生逾期,催收时找各种借口推诿

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多选题
二手房虚假按揭具有以下哪些特征()
A.买卖双方往往具有关联性质,例如亲属、同乡、同事等关联关系,买卖双方姓氏、户籍、住址、工作单位等信息相关联 B.交易行为虚假,房产证实际拥有人为借款人,采取将房产证复印件伪造为卖房人姓名,实际并不过户,而是直接将原房产证办理抵押的方式套取贷款资金 C.即使房产过户,借款人往往不收房,不入住,房产依然维持原房主使用 D.实际还款人不是借款人,一旦发生逾期,催收时找各种借口推诿
答案
多选题
我行二手房按揭贷款可接受的二手房包括()
A.普通商品住房 B.高档商品房 C.商住两用房 D.别墅
答案
单选题
对于二手房住房按揭贷款要求贷款期限加上所购二手房使用年限不超过年()
A.40 B.30 C.45 D.35
答案
单选题
我行二手房按揭贷款的首付比例为()
A.15% B.20% C.30% D.40%
答案
单选题
以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别()
A.房屋保险 B.房屋抵押登记 C.售房人不同 D.借款人提供身份证明
答案
单选题
我行二手房按揭不接受的房产类型为()
A.高档商品房 B.别墅 C.自建房 D.公寓
答案
单选题
二手房按揭贷款中,抵押物的价值有二手房交易价和评估价,我行一般采取()
A.房屋成交价 B.房屋评估价 C.两者较低者 D.两者较高者
答案
单选题
二手房按揭贷款期限与所购房产房龄相加不得超过__年,其中二手房房龄原则上不超过__年()
A.40.20 B.40.25 C.35.20 D.35.25
答案
单选题
我行二手房按揭业务中,别墅类房产首付比例为()
A.25% B.30% C.40% D.50%
答案
单选题
以下哪些不属于虚假按揭的主要特征?()
A.合同交易价格明显不合理 B.合作方集中还款 C.借款人对贷款情况不清楚等有疑点的情况 D.借款人按时还款
答案
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