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二手房代款需具备哪些条件?

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主观题
二手房代款需具备哪些条件?
答案
多选题
购房人自行筹款支付二手房屋按揭款,需具备()条件,可视同二手房屋按揭贷款处理
A.新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月 B.能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同 C.借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件 D.楼龄少于20年
答案
多选题
我行二手房按揭贷款可接受的二手房包括()
A.普通商品住房 B.高档商品房 C.商住两用房 D.别墅
答案
多选题
采用二手房中介机构保证的,二手房中介机构应同时满足以下条件()
A.实收资本不低于 1000 万元 B.在当地经营年限不低于 3 年 C.上年度促成二手房成交额在当地市场排名前五、且该成交额市场占比不低于 5% D.近三年无影响银行资产安全的负面信息(包括但不限于虚假交易、经营不善、挪用客户资金等)、且无当地政府部门处罚记录
答案
判断题
二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。()
A.对 B.错
答案
主观题
买卖二手房应缴交哪些税、费?
答案
主观题
(名词解析) 二手房
答案
单选题
增量房是指二手房()
A.正确 B.错误
答案
主观题
二手房买卖业务物业交验包括哪些?
答案
多选题
二手房虚假按揭具有以下哪些特征()
A.买卖双方往往具有关联性质,例如亲属、同乡、同事等关联关系,买卖双方姓氏、户籍、住址、工作单位等信息相关联 B.交易行为虚假,房产证实际拥有人为借款人,采取将房产证复印件伪造为卖房人姓名,实际并不过户,而是直接将原房产证办理抵押的方式套取贷款资金 C.即使房产过户,借款人往往不收房,不入住,房产依然维持原房主使用 D.实际还款人不是借款人,一旦发生逾期,催收时找各种借口推诿
答案
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