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现金流量折现法与实物期权法有何区别?

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主观题
现金流量折现法与实物期权法有何区别?
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现金流量折现法与实物期权法有何区别?
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多选题
现金流量折现法与传统法的主要区别有()
A.现金流量折现法中需要模拟开发过程,进行现金流量预测,而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算 B.传统法的估算结果更精确,而且计算简便 C.传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同,直接相加减,但需计算投资利息 D.现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润,这两项均隐含在折现过程中 E.传统法不单独计算投资利息和开发利润
答案
主观题
现金流量折现法和传统方法的区别。
答案
多选题
利用现金流量折现法评估目标企业价值时,可供选择的现金流量有()。
A.股利现金流量 B.股权现金流量 C.负债现金流量 D.企业现金流量 E.资产现金流量
答案
主观题
  与非折现的现金流量法相比,折现的现金流量法有哪些优点?
答案
判断题
DCF法(现金流量折现法)的核心原理是货币的时间价值()
答案
单选题
财务估值采用未来现金流量折现法时,(  )。
A.所考虑的现金流量是全部的现金流入量 B.自由现金流量可以用于偿还债务、支付股利或扩大再生产 C.确定折现率时,可以使用风险报酬率估值 D.衡量项目价值时,可以选择一段时间进行财务估值
答案
多选题
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
A.传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加 B.传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出 C.对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测 D.传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项 E.传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小
答案
多选题
企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有()。
A.实体现金流量=营业现金净流量-资本支出 B.实体现金流量=营业现金净流量-(净经营长期资产净投资+折旧与摊销) C.实体现金流量=税后经营利润-净经营资产总投资 D.实体现金流量=股权现金流量+债务现金流量
答案
热门试题
企业使用现金流量折现法进行价值评估时,下列关于实体现金流量的计算中正确的有( )。 假设开发法分为现金流量折现法和传统方法,这两种方法的区别主要有()。 利用现金流量折现法企业估值,可选择的模型有()。 用现金流量折现法定价的公司,其市盈率往往(  )。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有(  )。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有() 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是( )。 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无须做的是()。 运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是()。 折现的现金流量法包括( ) 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。( ) 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。() 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。() 下列属于折现的现金流量法的有 下列关于未来现金流量折现法的表述中,错误的是( )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有( )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有()。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有(  )。 以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的有( )。 下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,正确的有(  )。
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